南通市幼儿园房屋质量鉴定检测 南通市房屋质量检测鉴定中心

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检测知识分享：

房屋抗震鉴定的条件

一般情况下，房屋改变结构和使用功能，比如装修误拆承重墙、厂房改办公楼等，灾后影响房屋结构安全，比如火灾后，墙壁被灼烧严重等，以及地震常发地区，自建房屋等都需要进行抗震鉴定，以了解房屋抗震性能，采取相应的措施。

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砌体结构和构件的检查和检测的主要依据：
《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344
《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315
《砌体基本力学性能试验方法标准》GBJ 301
《建筑变形测量规范》JGJ 8等。

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火灾后初步勘察检测应包括下列内容：

1、查阅火灾报告，了解火灾的起因。部位、燃烧过程和时间、灭火方法及手段，确定受灾范围。

2、调查火荷载，建筑物通风条件，查找温度判定证据，初步推断温度分布。

3、查阅原设计图、施工验收记录，结构使用资料及其他相关文件，并与实际结构状况核对，确定结构损伤状况和破坏特征，划分损伤等级，并判断构件及危险程度。

4、初步确定火灾后结构是否需全部或部分拆除，对危险区和危险构件，提出安全应急建议。

南通市幼儿园房屋质量鉴定检测 南通市房屋质量检测鉴定中心，房屋安全检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

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厂房楼板承载重要鉴定过程如下：
1、厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状等。
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2024年12月20日新消息，据南通市房屋安全检测鉴定中心技术部透露