新吴区工程检测机构(第三方) 承接新吴区本地房屋检测

-1个小时前发布

新吴区工程检测，公司涵盖房屋安全鉴定、房屋（中小学校舍）抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。。

检测知识分享：

房屋安全鉴定的情形

1、改变房屋承重结构的;

2、增加房屋设计荷载的;

3、安装设施和设备影响房屋使用安全的;

4、房屋超过设计使用年限继续使用的;

5、出现危及房屋使用安全迹象的;

6、其他可能危害房屋安全需要鉴定的。

属于下列情况之一的现有构筑物，应进行抗震鉴定：

1、达到和超过设计使用年限并需继续使用的构筑物。

2、未按抗震设防标准设计或建成后所在地区抗震设防要求提高的构筑物。

3、改建、扩建或改变原设计条件的构筑物。

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混凝土材料强度检测

现场采用回弹法对房屋混凝土构件的强度进行了随机抽查检测，仪器为混凝土回弹仪，检测依据为《结构混凝土抗压强度检测技术规程/回弹法、超声回弹综合法、钻芯法》DG-TJ08-2020-2007，检测结果表明：经龄期修正后所测构件混凝土强度推定为C30，满足原设计要求。

承接新吴区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括扬州市、太仓市、赣榆、贾汪区、淮阴区、丹徒、黄浦区、丹徒、泉山区、宿豫区、贾汪、张家港、太仓市、句容市、盱眙县、滨海县、铜山区、泰州、京口、海安、海陵区、雨花台区、响水县、睢宁、洪泽、新北、赣榆区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

桥梁结构检测
桥梁检测除了日常的外观一般性检测外，还要定期对桥梁技术状况做进一步的检测。
与外观检测不同，这种检测需要由专门技术人员使用专门检测仪器设备来实施完成，要求应用无破损检测手段对桥梁进行的检测，并要详细记录数据，检测后确定损毁部位和损毁程度，正确评估损坏将要造成的后果及桥梁的耐久性和承载能力，通过科学计算和预测潜在缺陷可能给桥梁结构带来的危险，同时确定维修工程的实施方案。

为什么要严格的按照房屋改造的正规流程来呢?

1、首先从设计角度来说，结构工程师在做房屋结构设计的时候，有考虑多重安全储备：配筋按承载力极限进行计算，荷载考虑固定荷载的同时还充分考虑了可能出现的活荷载，荷载组合时有放大其系数，zui终组合计算时考虑zui不利的情况(地震、暴雨、暴雪、台风等)，结构设计规范有强制构造措施等等多重保障安全的手段。在和逸工程检测经历的很多项目或者咨询中，很多业主觉得改造项目的正规流程繁琐，代价高昂，对工期和造价都有影响，所以对检测鉴定与结构加固是能躲则躲，能省则省。而且在改造项目中，经常会出现为了面积、层高、景观等因素而牺牲结构安全性能的现象。

2、从实际的房屋使用情况来说，很多房屋当前的安全状况和质量情况不经过房屋检测鉴定是无法确定，因为很多相关房屋设计、施工资料、使用改造档案也没有，很多厂房是否按图施工，施工质量、材料质量也无法确定。就像一个人觉得身体有问题，不通过检查，无法确定病人身体状况，无法确定病因，也就无法对症施药。

3、从房屋安全管理来说，房屋管理部门必须确定委托人的房屋的房屋改造加层是通过正规的途径，无房屋安全检测鉴定证明，房屋加层改造加固房屋不通过正规有资质机构，不予通过相关房屋使用、商用、产权获得的审批。

在解决很多房屋安全问题的时候发现，很多委托人改造因为某些原因，比如商品房改造增加面积，装修盲目破损、厂房改变功能加层、或者增加载荷等等。zui后过了一段时间，发现房屋出了安全问题，或者本该通过房屋管理结构的审批通不过。

为什么这样，因为房屋改造要按照严格的规定来，因为房屋安全不仅仅关系个人，而是影响周边所有人的生命和财产安全。国家有明文规定，改变建筑使用功能，增加使用载荷或者改变主体结构的房屋改造按照严格的规程来。

房屋改造标准流程：房屋抗震鉴定-加固设计-审图-改造施工。

1、委托方需要先找具备房屋检测资质的单位，对现有房屋进行质量检测，并对综合性能(承载力，抗震等)进行评定;

2、设计单位根据评定的结果，进行加固设计，出具加固设计图纸;

3、由第三方审图公司进行审图确定;

4、由施工单位按照图纸施工。

在经历的很多房屋改造加层项目中，很多业主直接省略了房屋抗震鉴定、加固设计方案、审图，自己想当然施工操作或者听“有经验”施工队伍打包票直接开干，zui后出事了，还得从头严格的来。

2024年9月22日新消息，据新吴区房屋安全检测鉴定中心技术部透露