上海长宁区农村房屋安全检测中心 承接长宁区本地房屋鉴定

-1个小时前发布

上海长宁区农村房屋安全检测，公司涵盖房屋安全鉴定、房屋（中小学校舍）抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。。

检测知识分享：

玻璃幕墙安全检测鉴定主要可分为:材料、构造连接、承载力验算三个部分。

一、玻璃幕墙材料的检测

传统的外观检测手段是依靠经验的表观检查和触碰检查，对检测人员要求高。

二、玻璃幕墙构造连接的检测

三、玻璃幕墙承载能力验算的检测

在对承载能力进行验算过程中，验算标准为《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)、《玻璃幕墙工程技术规范》等，严格按照标准准确的验算幕墙承载性能。

哪些房屋可做安全鉴定
(1)达到一定的使用年限，有老化迹象;
(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;
(3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;
(4)发生自然灾害，影响房屋正常使用;
(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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房屋危险性鉴定应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行分析和综合判断。

1、各危险构件的损伤程度;

2、危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例;

3、危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响;

4、周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响;

5、房屋结构的可修复性。

承接长宁区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括靖江市、沭阳、沭阳县、泰州、金湖县、洪泽、京口、港闸、涟水、泗洪县、鼓楼、浦口、宿迁市、常熟、连云区、六合区、无锡、栖霞、镇江新区、丹徒区、沛县、苏州市、润州、海州区、玄武区、如东、铜山区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

车站幕墙检测内容有以下几项：
一、对幕墙横梁，竖梁位置的复核;
二、标注幕墙的编号，屋架上桁架的编号;
三、对横梁桁架摇臂的复核，以及编号和拍照;
四、配合委托单位安排的一些事务;
五、对拉锁测力仪的学习与验收，以及维修反馈;
六、对幕墙的拉索进行拉力检测和直径核对，并与设计值对比;
七、每天进行数据处理，上报委托单位。

房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的结构形式和构造特点，按其危险程度和影响范围进行鉴定。

房屋危险性鉴定应以幢为鉴定单位。

房屋基础及楼层危险性鉴定，应按下列等级划分：

1 Au级：无危险点;

2 Bu级：有危险点;

3 Cu级：局部危险;

4 Du级：整体危险。

房屋危险性鉴定，应根据房屋的危险程度按下列等级划分：

1 A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求;

2 B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求;

3 C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房;

4 D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

综合评定原则

1 各危险构件的损伤程度;

2 危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例;

3 危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响;

4周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响;

5房屋结构的可修复性。

在地基、基础、上部结构构件危险性呈关联状态时，应联系结构的关联性判定其影响范围。

房屋危险性等级鉴定应符合下列规定：

1 在diyi阶段地基危险性鉴定中，当地基评定为危险状态时，应将房屋评定为D级;

2 当地基评定为非危险状态时，应在第二阶段鉴定中，综合评定房屋基础及上部结构(含地下室)的状况后作出判断。

对传力体系简单的两层及两层以下房屋，可根据危险构件影响范围直接评定其危险性等级。

2024年9月19日新消息，据长宁区房屋安全检测鉴定中心技术部透露