亭湖区房屋承重检测鉴定(第三方)中心 房屋安全鉴定
| 更新时间 2024-11-30 07:00:00 价格 请来电询价 业务1 房屋鉴定中心 业务2 公路隧道检测服务 联系手机 13771731008 联系人 王先生 立即询价 |
-1个小时前发布 ,亭湖区房屋承重检测鉴定/新资讯
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房屋改造后需要做房屋安全鉴定吗
厂房改造成餐厅,仓库改造成办公室,居民楼改造成学校等建筑改造都是现在常见的建筑改造,这也是大势所趋。不过,单纯的改造并不能立即使用,一定要经具有资质的检测机构检测后才能使用。
房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中,需要加层、插层、扩建,或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时,需要对原有房屋结构进行房屋安全鉴定和抗震鉴定,综合评估改建后的结构安全性,必要时,提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。
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在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站,房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。
1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。
2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前常见也容易引发纠纷的问题,纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。
3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形,房地产商可请机构验房鉴定。
承接亭湖区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务,同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务,包括鼓楼区、兴化市、高邮市、浦口、浦东新区、东海县、宿迁、广陵区、盱眙、盐城、海陵区、东海县、沛县、海安市、钟楼区、常州市、六合区、天宁区、清江浦区、泗洪县、东台市、鼓楼、东海县、玄武、徐汇区、滨湖、连云区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。
钢结构和构件的检查和检测主要依据标准:
《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344
《钢结构现场检测技术标准》GB/T50621
《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205
《建筑变形测量规范》JGJ 8
《房屋质量检测规程》DG/TJ 08等。
房屋危险性鉴定依据:
1)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)
2)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)
3)《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)
4)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)
5)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)
6)其它相关技术规范、国家及地方检测管理规定及相关资料等。
存在以下情况时,需进行厂房安全性检测
1、达到设计使用年限拟继续使用;
2、用途改变;
3、使用环境改变;
4、遭受灾害或者事故;
5、存在较严重的质量缺陷;
6、出现影响结构安全性;
7、未达到设计使用年限;
8、对可靠性有疑。
2024年8月19日新消息,据亭湖区房屋安全检测鉴定中心技术部透露