宿豫区楼顶加层结构安全鉴定第三方机构 承接宿豫区本地房屋鉴定

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江苏房屋建筑检测鉴定机构专注房屋质量安全检测鉴定、结构图纸设计、加固施工于一体 ，专注承接宿豫区学校幼儿园鉴定、宿豫区钢结构检测、宿豫区厂房承重检测、宿豫区托儿所培训机构鉴定、宿豫区房屋安全检查、宿豫区房屋安全鉴定、宿豫区安全可靠性鉴定、宿豫区危房鉴定、宿豫区抗震鉴定、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、施工现场质量检测等服务。

检测知识分享：

厂房楼板承载力检测的依据：
【1】《房屋质量检测规程》(DGJ08-79-2008);
【2】《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
【3】《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);
【4】《工程测量规范》(GB50026-2007);
【5】《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007);
【6】《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);
【7】《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);
【8】工程设计、施工、检测等有关规范标准;
【9】业主提供的图纸等资料。

地基基坑工程的鉴定
主要指为评定建筑工程地基、桩基方案、基坑支护设计施工方案合理性、基坑施工质量，或基坑建设资料缺失、基坑出现工程事故等而进行的检测鉴定。
按照相关规范标准的要求，对拟鉴定基坑工程及其毗邻建筑进行调查，对基坑工程的各项检测参数进行检测、分析，逐项查验，依据规范标准和实际计算分析结果，综合评判基坑工程的可行性、合理性及施工质量等级，并提出合理的加固处理方案。

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在下列情况下，工业厂房宜进行可靠性鉴定：

1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时;

2)需要进行、大规模维修时;

3)其他需要掌握结构可靠性水平时。

承接宿豫区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括泉山区、铜山区、高港区、丹徒区、高淳区、赣榆区、宝应县、宝应、徐州、惠山区、洪泽、大丰、泰兴市、江阴市、盐都区、响水县、秦淮、港闸、姑苏区、玄武区、盐都、栖霞、宿迁市、闵行区、金湖县、高邮市、泗阳县等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

厂房承重检测之传统经验法
厂房承重检测之传统经验法：传统经验法是根据个人经验观察以及依据原设计规范计算，得出结论后再与机房实际承载力相比较的一种方法。根据现场勘察取得的机房梁板尺寸，分析原楼房设计可能采用的规范依据、理论计算、计算图形，计算得出原设计荷载值;然后，根据设备布载情况，计算出实际楼板承载力值，与原设计荷载相比较，从而得出鉴定结论。鉴定结论不满足要求的情况下，需采取加固或调整设备数量、位置等措施。调整后的楼板承载力需与原设计荷载再比较，得出结论。如满足要求则机房设备按调整后的位置布置。这种方法主要是凭借结构设计人员所掌握的知识和经验，对结构可靠性做宏观评价，具有鉴定速度快、花费便宜且方法相对简单的特点。

在进行结构安全性鉴定工作中，结构构件存在裂缝的问题比较普遍，因此对于裂缝的检查、检测、性质判断以及裂缝的关联性分析对结构整体安全性的判断起着至关重要的作用。为了使裂缝的鉴定更加规范，除了进行裂缝普通检测之外，还需再进行一些附加检测。

1、构件尺寸的核对和钢筋调查：

在鉴定过程中，如若对构件的承载力产生怀疑，可记录构件的尺寸、钢筋位置和钢筋的规格，有需要的情况下必须进行微破损检查。

2、混凝土劣化程度和钢筋劣化程度检测：

这一步对于老旧建筑而言是必须进行，随着使用时间的增加，混凝土和钢筋会产生老化，使用功能也会下降。

3、建筑物沉降观测：

如受检建筑已安排沉降观测，应调阅资料。当怀疑裂缝与沉降有关，同时无法获得沉降观测资料时，应调查与假设的沉降可能相伴发生相关现象。

4、裂缝发展调查：

裂缝是否稳定，若有发展应对正在发生的发展过程进行监测。

5、结构环境调查：

当混凝土出现过速劣化的情况时，这一项内容很重要。

6、混凝土品质检测：

一般是在现象上已对混凝土品质发生严重质疑，结果判断中品质描述已经成为必须内容时做。需要进行混凝土强度检测、混凝土是否有有害成分的检测、通过对混凝土结构的显微镜观察了解混凝土成分的异常情况。

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房屋作为人们生活、工作的基础和现代社会的框架，其安全问题已成为人们日常讨论的话题，随之相关的安全管理和安全鉴定也成为了一项重要任务。房屋安全鉴定需要由专门的鉴定机构对房屋的安全性能作出正确的评判，为房屋居住人的人身安全及财产安全提供保障。然而在开展房屋安全鉴定及检测的相关工作时，需要注意哪些问题呢?

1、房屋结构及构件的承载力复核验算依据

在日常的房屋安全鉴定工作中，往往需要对被鉴定房屋承重结构的承载力进行复核验算，一般都会采取以下方法：

(1)在正常使用条件下，在对新规范实施前的既有建筑进行承重结构承载力检测时，可按照老规范验算其实际荷载值，而新规范实施后的既有建筑或在建建筑，只能使用新规范要求进行验算。

(2)对使用年限达到房屋原有设计年限、拟进行加固改造或进行抗震鉴定的房屋，都要根据现行的标准规范进行验算，才能更好确保房屋的安全。

2、鉴定资质和设计资质

对装修设计方案涉及承重结构的变化，导致结构功能发生变化的，必须由房屋鉴定单位负责，根据相关规范对原结构进行验算，并且变动部位要与实际相符，以确定其是否对房屋安全产生影响。而房屋鉴定机构在鉴定报告中提出的房屋处理意见仅具有原则性，具体方案须由具有加固资质的加固单位出具。另外，在进行房屋抗震鉴定时，房屋鉴定机构需要严格执行现行的国家和当地有关规范标准，或委托具有建筑设计资格的设计单位。

3、对安全隐患因素的处理

在房屋安全鉴定中，危房的判定主要以房屋主体结构的安全性为依据，对于因房屋装饰装修损坏则不会影响到房屋危险等级的判定。不过，进行装饰装修工作，必然会对房屋的使用安全造成威胁。

2024年5月15日新消息，据宿豫区房屋安全检测鉴定中心技术部透露