建邺区铁塔主体结构检测公司 提供技术

-1个小时前发布

建邺区铁塔主体结构检测，公司涵盖房屋安全鉴定、房屋（中小学校舍）抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。。

检测知识分享：

厂房承重检测之现场检测法
厂房承重检测之现场检测法：现场设备检测法是利用专用检测设备，现场检测楼板的混凝土强度、钢筋保护层厚度、楼板钢筋使用面积，楼板厚度等参数后，根据正截面受弯承载力计算公式，计算得出原楼板的承载力，与实际承受荷载值相比较得出鉴定结论。此方法精度高，但相对耗时，花费高。主要针对部分正常使用性评价不高(如楼板有裂缝等)，但站址资源比较珍贵，难再换址的站点采用。

哪些房屋需作房屋安全鉴定?
1、房屋达到或超过设计使用年限，拟继续使用的房屋;
2、房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;
3、改变使用功能、装修改造、明显增加负荷，有可能危及安全;
4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;
5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;
6、证府部门规定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。

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哪些房屋需做安全鉴定?

(1)达到一定的使用年限，有老化迹象;

(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;

(3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;

(4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;

(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

承接建邺区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括东台市、沭阳县、靖江市、灌南县、润州区、宿迁、鼓楼区、广陵区、沭阳、海陵、泉山区、丹阳市、如皋市、江阴市、虎丘区、铜山区、港闸区、建邺区、新北、邳州市、亭湖区、邳州市、闵行区、丹阳市、六合区、江都、淮安区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

危险房屋处理方式有哪些?
①观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
②处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
③停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
④整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

建筑物的安全涉及到比较多的方面，诸如承重结构防止破坏倒塌，建筑部件破坏坠落等，尤其是承重结构，直接关系着建筑物的整体安全性。建筑物和人一样都有生命周期，随着时间的推移，也会老化、损坏。因此，为了确保既有建筑的安全性，需要定期进行建筑结构安全性鉴定工作。

建筑在设计建造的过程中，都会考虑其结构的使用时间，以便在规定的使用时间内能够满足正常工作需求。但在实际过程中，既有建筑的结构或构件并不能使用至我们期望的时间，任何结构构件都会受使用条件、环境条件等因素的改变而加快老化或损坏。从而导致建筑物可能出现地基不均匀沉降、结构构件变形、屋面超重等，这些损坏现象都是在建筑物设计时难以预测的不确定因素。一旦既有建筑结构在使用过程中产生损坏问题，都有可能危及生活、生产与人身安全。所以，为了避免事故的发生，需要定期进行结构安全鉴定。

只有有效的建筑结构安全性鉴定才能更好地了解结构破损程度及原因，及时维修或更换房屋的损坏部分，保持建筑结构的安全使用需求。

2024年5月7日新消息，据建邺区房屋安全检测鉴定中心技术部透露