房屋装修结构鉴定 雨花台区酒店旅馆房屋鉴定单位

-1个小时前发布

雨花台区酒店旅馆房屋鉴定，公司涵盖房屋安全鉴定、房屋（中小学校舍）抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。。

房屋质量检测类别

房屋质量检测类别包括：房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测以及其他检测。

房屋危险性综合评定原则
1、房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，分析，综合判断。
2、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险;当构件的危险是相关的时，则应联系结构的危险性判定其范围。

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为什么房屋超过设计使用年限需要做鉴定?
所有房屋都是按照一定年限内可能出现的zui大荷载(如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等，如普通建筑是按50年一遇的可能zui大荷载来考虑的)和建筑材料本身的性能来进行设计建造的，到达设计使用年限以后房屋若继续使用，zui大出现的可能zui大荷载会相应提高，同时承重结构也会出现不同程度的损坏和老化现象，需对房屋现状的安全性、结构补强加固进行鉴定，然后决定房屋能否继续使用，或是否需要作修缮或加固处理后再继续使用，以确保安全。

承接雨花台区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括盱眙县、无锡市、邗江、盐都区、钟楼、泰兴、句容、京口区、宜兴市、滨湖、云龙区、吴中区、赣榆、如东、金湖县、宜兴市、海州区、淮阴区、滨海、相城、江阴、南京市、常熟、相城区、钟楼区、泗洪县、泗阳县等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

房屋加固后检测的主要技术依据

(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);

(2)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);

(3)《工程测量规范》(GB50026-2007);

(4)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

(5)《钢结构工程施工质量验收标准》(GB50205-2020);

(6)《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB50550-2010);

(7)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T 50621-2010);

(8)委托方提供的其他资料。

酒店于xxxxxxx，建筑坐西朝东，建筑始建于2006年，建筑面积为6604.1㎡，建筑总长为32.4m，总宽为19.8m，高度为37.97m，现作为酒店使用，屋面为上人屋面，结构形式为框架剪力墙结构，建筑地下一层，地上共十二层，呈矩形布置。建筑由框架梁、柱、剪力墙共同承重，承重框架梁截面尺寸为250×600、250×400mm等，框架柱截面尺寸为450×450mm等，建筑楼屋面板均为现浇钢筋混凝土板，地基基础为预制静压管桩基础，原抗震设防烈度为8度。

检测鉴定依据的标准：

(1)《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)

(2)《框架结构设计规范》(GB50003-2011)

(3)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)

(4)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)

(5)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB52-2015)

(6)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)

(7)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)

(8)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)

(9)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T50784-2013)

(10)《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)

(11)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)

2024年4月11日新消息，据雨花台区房屋安全检测鉴定中心技术部透露