吴中区房屋安全鉴定检测机构(第三方) 提供技术

-1个小时前发布 ,吴中区房屋安全鉴定检测/新资讯

江苏房屋检测鉴定机构专注房屋质量安全检测鉴定、结构图纸设计、加固施工于一体 ，专注承接吴中区学校幼儿园鉴定、吴中区钢结构检测、吴中区厂房承重检测、吴中区托儿所培训机构鉴定、吴中区房屋安全检查、吴中区房屋安全鉴定、吴中区安全可靠性鉴定、吴中区危房鉴定、吴中区抗震鉴定、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、施工现场质量检测等服务。

什么是施工前周边房屋检测鉴定?
1、调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的的建筑平面图;调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。
2、调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。
3、检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。
4、检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。
5、调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。
6、提交施工的前面检测报告。

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房屋抗震检测鉴定非现场检测项目有：
1.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;
2.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
3.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

承接吴中区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括赣榆区、梁溪区、淮阴区、吴中区、高港区、启东市、泗阳、金坛区、鼓楼区、连云港、江阴市、普陀区、玄武区、阜宁、鼓楼、睢宁县、钟楼区、盱眙县、普陀区、徐州市、浦口区、上海、邗江区、徐州市、青浦区、海州区、滨海等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

房屋结构安全性评定

综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符;对房屋损坏的主要原因进行分析;对房屋结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。

结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对房屋结构的安全性进行定性分析等。

根据相关规范、规定，并结合委托方要求，本次具体检测内容为：

1、火灾过程、燃烧范围、过火面积调查，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度。

2、过火后钢结构结构损伤情况调查，调查屋顶钢结构构件的损伤情况。

3、过火后混凝土结构损伤情况调查，调查混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、混凝土强度、墙体开裂等情况。

4、采用钻芯法抽样检测过火区和非过火区柱、梁、板混凝土强度。

5、房屋变形情况检测。

6、对钢结构、混凝土构件、围护墙构件进行初步鉴定评级。

7、提供火灾损伤检测报告。

房屋抗震检测的过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

2024年1月22日新消息，据吴中区房屋安全检测鉴定中心技术部透露