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-1个小时前发布 ,靖江市房测房屋鉴定/新资讯

火灾后初步勘察检测应包括下列内容：

1、查阅火灾报告，了解火灾的起因。部位、燃烧过程和时间、灭火方法及手段，确定受灾范围。

2、调查火荷载，建筑物通风条件，查找温度判定证据，初步推断温度分布。

3、查阅原设计图、施工验收记录，结构使用资料及其他相关文件，并与实际结构状况核对，确定结构损伤状况和破坏特征，划分损伤等级，并判断构件及危险程度。

4、初步确定火灾后结构是否需全部或部分拆除，对危险区和危险构件，提出安全应急建议。

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房屋结构层次安全性等级
1.弟一个层次为构件的安全性鉴定评级
其评定等级分为A级(安全)构件、B级(有缺陷)构件、C级(有严重缺陷)构件和D级(危险)构件四个等级。每个构件按主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件分为三大类，根据其承载力、变形、损坏和缺陷，依据相应的鉴定评级标准进行鉴定评级后，统计出每种构件各个等级的数量及占比，对主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件进行评级。
2.第二个层次为楼层结构的安全性鉴定评级
其等级评定分为AC级(安全)楼层、BC级(有缺陷)楼层、CC级(局部危险)楼层和DC级(危险)楼层四个等级。依据各类构件鉴定评级的结果，对楼层结构的安全性进行鉴定评级。
3.第三个层次为分部结构的安全性鉴定评级
其等级评定分为AB级(安全)结构、BB级(有缺陷)结构、CB级(局部危险)结构和DB级(危险)结构四个等级。

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建筑工程中隐蔽工程的验收包括哪些内容?

1.界面处理及涂刷结构界面胶(剂)的质量。

2.新增钢筋包括植筋的品种，规格，数量和位置。

3.新增钢筋或植筋与原构件的连接构造及焊接质量。

4.植筋质量。

5.预埋件的规格及位置。

房屋抗震性能检测鉴定评估;
1、为提供房屋的抗震设防标准，对其抗震性能现状进行评估;
2、在抗震鉴定钱，一般需对房屋的设防类别、后续使用年限进行确定;
3、需对结构抗震措施和抗震承载力进行评定;
4、结论一般需对房屋整体抗震性能进行综合评定。

房屋抗震的检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

2024年1月5日新消息，据靖江市房屋安全检测鉴定中心技术部透露