-1个小时前发布 ，新北区危房安全鉴定机构

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新北区危房安全鉴定机构,公司业务范围房屋检测，房屋安全检测，房屋抗震鉴定，工业建筑(厂房、车间、仓库、机房等);商业建筑(商场、办公楼、等);教育机构(教学楼、食堂、宿舍、培训机构等);公共建筑(、博物馆、体育馆、图书馆、历史保护建筑等)。

实况建筑科技公司，业务实力强大，已跟国内多家第三方检测机构达成合作联盟，我们现拥有房屋检测鉴定技术、加固改造施工、切割拆除服务!专注从事房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定、房屋建筑主体检测、司法仲裁委托鉴定、施工周边房屋安全鉴定、特种类房屋及构造物鉴定、建筑抗震性能鉴定、”五无“工程检测鉴定、其他房屋鉴定服务等。我们公司可提供CMA检测鉴定报告，结构补强资志等相关资志齐。公司秉承“诚信为本、、客户至上、服务周到、真实可靠”，“服务全社会”的服务经营理念，不断进取，以高水平、高质量的服务回报新老客户。

检测知识分享：

现在还有许多上世纪 90 年代左右建成的砖混结构房屋，这些房屋的抗震性能较差，砂浆、砖的质量标准也不统一，且使用时间较长，安全性相对较低。但在 2000 年后，这些砖混结构房屋逐渐被现浇混凝土结构房屋所取代。其实，无论是哪个时代的房屋，其安全性都值得关注。要判断房屋是否安全，的方法是进行房屋安全检测鉴定，虽然也可以根据经验判断，但效果可能不理想。
以下是一些判断房屋是否安全的方法：
1. 房屋是否违章加盖：对房屋进行加层会增加其地基基础或上部结构的承载力，如果原有基础无法承受加重后的负担，随着时间推移会产生安全隐患。此外，在装修过程中拆除承重墙等重要结构构件，会使承载力转移至其他结构构件，若这些构件的承载力增加，可能会导致房屋坍塌。
2. 房屋倾斜度和裂缝情况：房屋倾斜、墙体有裂缝是判断房屋是否安全的直观现象。房屋沉降会导致倾斜，我们可以从远处观察房子是否向一侧倾斜或倾斜程度，也可以查看房子与地面的位置关系，沉降的房子通常会向路面倾斜。而房屋墙体有裂缝，大部分情况下说明房屋已经出现倾斜沉降，裂缝问题往往与房屋地基沉降有关，对房屋安全影响较大的是斜裂缝。如果出现斜裂缝等质量问题，建议找的房屋鉴定机构进行房屋安全鉴定。
3. 房屋的使用时间：房屋都有明确的使用期限，当使用时间达到设计年限时，如果需要继续居住，必须进行房屋安全鉴定。即使没有受到地震等灾害的影响，房屋在使用过程中也会老化，结构构件的功能会降低，到一定时间后问题会更加明显，需要对这些结构进行加固修复处理。这些因使用时间增加导致结构老化而不满足使用需求的问题是人们容易忽视的，而进行房屋安全鉴定可以很好地排查这些结构存在的问题。

承接新北区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括海安市、江都区、栖霞区、丹徒、宿城、清江浦区、盐都区、昆山市、沭阳、六合区、连云港市、泉山区、东海县、姜堰区、海安、崇川、盱眙县、亭湖区、镇江新区、灌云、仪征市、赣榆区、京口区、雨花台区、海安市、东海、海州区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

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在房屋检测鉴定工作中，经常会遇到部分因结构图纸丢失的房屋建筑，这为检测鉴定工作带来了诸多不便。房屋建筑结构图是房屋检测鉴定工作中必备的资料，因此如何在检测鉴定工作中补全房屋建筑结构图就显得尤为重要。
进行房屋检测鉴定工作时，房屋建筑结构图提供的信息总体可归为建筑图和结构图。建筑图包括建筑平面图、建筑立面图、典型剖面图、建筑总平面图等。结构图则是建筑的结构总体情况图，包括结构平面布置图、节点连接构造图、结构构件截面尺寸图、构件配筋图等涉及到结构内容的图纸。如果房屋进行过加固维修，还需提供加固结构图纸，能绘制各节点的详图。
进行现场测绘工作时，一般先测绘建筑图，再根据施工图纸绘制结构图。使用钢卷尺、激光测距仪等的测量仪器，对需测绘的建筑现场各个结构的构造数据进行测量，并将数据绘制在图纸上，包括位置、截面尺寸、厚度、间距等。然后根据房屋建筑图纸，判别哪些是承重构件，并按照结构构件的材料类别进行分类。选取有代表性的构件，对其钢筋分布状况进行检测，并对其表面粉刷和保护层进行切割。后根据现场资料绘制房屋建筑结构测绘图。
做完现场房屋测绘后，整理好相应的测量数据，再根据相关测量数据按图纸绘制要求绘制完成房屋建筑测绘图和房屋结构测绘图。获得房屋建筑结构图后，就可以更好地进行房屋检测鉴定工作，也可以为后续的房屋装修改造等提供基础数据和资料。
房屋建筑结构测绘工作是房屋检测鉴定工作中的基础工作，在缺失图纸的情况下更是尤为重要。只有做好基础工作，才能为后面检测鉴定工作的顺利进行做好铺垫。

2024年11月16日新消息，据新北区房屋安全检测鉴定中心技术部透露