-1个小时前发布 ,吴中区房屋年检安全鉴定公司房屋结构安全检测鉴定报告。熔炼厂房检测规定。商品房质量检测！

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检测知识分享：

在建筑结构遭受火灾后，由于起火点位置和过火范围的不同，结构构件的损坏程度也会有所差异。灾后部分构件的承载力可能降低或显著变形，不符合建筑物正常使用的要求。虽然大部分火灾后的建筑物不会立即坍塌，但建筑表面结构和材料性能都会发生显著变化，其损坏程度仅凭肉眼很难准确判断。因此，做好火灾后建筑结构的安全鉴定，确定其承载力和安全性至关重要。
对火灾后建筑的安全性鉴定，首先要进行详细的调查取证，包括以下要素：
1. 火灾发生时间；
2. 过火持续时间；
3. 火灾发生原因；
4. 火灾蔓延途径和条件（如风力）；
5. 可燃物的种类和分布位置、数量；
6. 火灾发生后的施救过程。
确定火灾情况后，接下来要对火灾后建筑受损的现状进行调查。火灾后对建筑结构构件的鉴定工作主要分为以下三步：
1. 初步判断建筑结构或构件的承载力，确定是否需要采取简单加固措施以确保结构稳定；
2. 在现场清理后进行构件外观检查、变形测量和碳化深度测量（初步鉴定评级）；
3. 根据外观检查结果，进行构件材料性能的现场检测，通过火场温度判断、强度损失、截面损失和变形等情况，判断构件的受损程度（详细鉴定评级）。
然后，要按步骤详细开展火灾后建筑受损应急鉴定，具体内容包括：
1. 结构整体体系分析：对建筑物受灾后的整体结构体系和传力系统进行检查和分析，以确定建筑物受损后结构体系的安全性，是否满足建筑日常安全使用需求；
2. 混凝土构件外观检测：混凝土构件直接接触火焰，其表面会出现不同程度的颜色变化、爆裂剥落、开裂、露筋等情况，需采用外观观察和锤击回声的方法对构件进行普查，并判定构件表面过火温度；
3. 裂缝检测：火灾对砖柱、混凝土梁及板构件影响较大，会导致这些构件出现裂缝，采用观察法检查受损构件的裂缝分布和发展情况；
4. 结构构件变形检测：根据现场过火范围，对房屋上部结构整体的变形情况进行检测；
5. 配筋量检测：按照相关规范要求，随机选取一定数量的承重构件进行配筋情况抽检；
6. 截面尺寸检测：按照相关规范要求，随机抽检一定数量主要构件的截面尺寸；
7. 混凝土强度检测：现场对过火的混凝土柱、梁及板构件进行混凝土强度检测，根据具体情况采取钻芯法或回弹法进行检测；
8. 围护系统检测：检查建筑物过火后内外墙体、圈梁、装饰、屋顶铁皮、门、窗等围护构件的受损情况；
9. 处理建议：依照相关鉴定标准对房屋结构安全性检测做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。
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地基基础的安全性鉴定
当鉴定地基、桩基的安全性时，应遵守下列规定：
1 一般情况下，宜根据地基、桩基沉降观测资料或其不均匀沉降在上部结构中的反应的检查结果进行鉴定评级。
2 当现场条件适宜于按地基桩基承载力进行鉴定评级时，可根据岩土工程勘察档案和有关检测资料的完整程度，适当补充近位勘察点，进一步查明土层分布情况，并采用原位测试和取原状土作室内物理力学性质试验方法进行地基检验，根据以上资料并结合当地工程经验对地基、桩基的承载力进行综合评价。
若现场条件许可，尚可通过在基础(或承台)下进行载荷试验以确定地基(或桩基)承载力。
3 当发现地基受力层范围内有软弱下卧层时，应对软弱下卧层地基承载能力进行验算。
4 对建造在斜坡上或毗邻深基坑的建筑物，应验算地基稳定性。

在建工程施工前的周边房屋安全鉴定至关重要。若未做好此项工作，可能导致施工过程中出现大量纠纷，影响工程进度，造成经济损失和安全隐患。为确保施工顺利进行，施工方应重视周边房屋安全鉴定，尽早发现和解决问题。在施工前，应对周边房屋进行鉴定和检测，包括收集资料、现场勘查等。现场勘查时，需对周边房屋进行详细检查和测量，包括倾斜检测、外墙检测、屋顶检测和基础设施检测等，以确保周边房屋的结构安全。若发现问题，应及时采取措施修复或加固。

2024年10月2日今日新消息，据吴中区房屋安全检测鉴定中心技术部透露