-1个小时前发布 ，扬州市房屋楼板荷载鉴定 质量检测公司

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扬州市房屋楼板荷载鉴定 质量检测公司,公司业务范围房屋检测，房屋安全检测，房屋抗震鉴定，工业建筑(厂房、车间、仓库、机房等);商业建筑(商场、办公楼、等);教育机构(教学楼、食堂、宿舍、培训机构等);公共建筑(、博物馆、体育馆、图书馆、历史保护建筑等)。

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检测知识分享：

近年来，随着城市化进程的加速，城市中的各类建筑物数量不断增加，房屋安全问题日益凸显，给人们的生命和财产安全带来了巨大威胁。因此，人们对房屋安全问题的重视程度也越来越高，房屋安全鉴定工作也逐渐受到关注。下面就来了解一下房屋安全鉴定工作的特点。
1. 专业性强：房屋安全鉴定工作需要由当地政府认可的具有鉴定资zhi的鉴定机构进行。这些机构的鉴定人员必须具备扎实的专业知识和丰富的实践经验，能够熟练掌握各种检测鉴定方法和技术标准，对房屋的安全性进行科学、准确的评估。
2. 要求严格：从事房屋安全鉴定工作的鉴定人员需要具备多方面的素质。除了要精通房屋结构、施工工艺和相关法律法规外，还需要具备良好的职业道德和职业操守，确保鉴定结果的公正性和准确性。同时，随着房屋结构的不断变化和新技术的应用，鉴定人员还需要不断学习和更新知识，以适应时代的发展。
3. 对象特殊：房屋安全鉴定工作的对象具有特殊性，包括既有安全的房屋结构和不符合要求建设程序或超过设计年限的房屋结构。这些房屋的结构和使用情况各不相同，需要鉴定人员根据具体情况进行详细的检测和分析。此外，一些没有建设施工资料的房屋结构也给鉴定工作带来了一定的困难，需要鉴定人员通过其他手段进行补充和验证。
房屋安全鉴定工作是一项非常重要的工作，它关系到人们的生命和财产安全。通过对房屋进行安全鉴定，可以及时发现和处理房屋存在的安全隐患，保障房屋的正常使用。同时，也为房屋的修缮、改造和重建提供了科学依据，有助于提高房屋的安全性和可靠性。

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在城市建设中，地铁施工等基建工程正在如火如荼地进行。然而，这些工程的施工可能会对周边房屋产生一定的影响，如房屋开裂、地基下沉、房屋倾斜等问题。这些问题不仅会影响居民的生活质量，还可能引发施工方与周边房屋所有人之间的纠纷。
为了避免这些纠纷的发生，根据房屋安全管理条例等相关规定，在一些重大工程施工前，施工单位应当在施工前后委托有资zhi的房屋结构安全检测鉴定部门对周边房屋进行施工影响房屋安全鉴定工作。这样可以清楚记录房屋目前的情况，防止施工后房屋损坏产生纠纷。
施工前的检测目的是对周围房屋现状进行“证据保全”，记录周边房屋的初始状况。那么施工前检测内容有哪些呢？首先，需要收集施工范围内周边房屋的图纸等相关资料，调查房屋与施工工程基本信息以及房屋是否有裂缝、下沉等损坏现象。其次，根据房屋图纸进行现场调查，并确认房屋基本结构体系是否与图纸相符。然后，对房屋的倾斜或沉降情况进行不少于 3 次的检测，取中间值作为监测初始值。此外，若周边房屋已有完损的状况，应采用详细描述结合照片等形式记录现状，其中损坏的原因、现状也应包含。后，调查工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。
当做好施工前鉴定工作后，便可等到施工完毕后或施工过程中有房屋出现严重损坏情况下，对房屋建筑进行以下的复测内容：对周边房屋建筑进行复核检测，主要是检测房屋是否有倾斜、变形、沉降、裂缝等损坏情况。对存在的相关裂缝、倾斜的发展情况进行比较，分析新建工程的施工对周边房屋建筑的影响程度。对检测结果进行总结，对因施工受到影响的房屋产生的损伤提出处措施和建议。提交检测与监测总结报告。
在进行施工周边房屋鉴定时，需要依据相关的技术标准和规范，如《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008)、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)、《工程测量规范》(GB50026-2007)、《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007)、《房屋修缮工程技术规程》(DG/TJ08-207-2008)、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)、《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011)、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004 版)等。这些规范和标准为鉴定工作提供了科学的依据和指导，确保了鉴定结果的准确性和可靠性。

2024年8月18日今日新消息，据扬州市房屋安全检测鉴定中心技术部透露