-1个小时前发布 ，连云港市房屋过火结构检测 质量鉴定中心

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检测知识分享：

近年来，越来越多的建筑物因各种因素导致地基不均匀沉降，从而使部分建筑房屋整体倾斜。但房屋倾斜值并非仅由倾斜角度超过多少角度决定，还需根据房屋高度、用途等判断其倾斜程度是否超过安全范围的标准值。
房屋的不同构件、使用目的、高度等因素都会影响其在使用过程中产生倾斜现象。当倾斜角度超过房屋允许值时，将影响正常使用，严重时甚至使房屋成为危房。若发现房屋倾斜，应及时委托专业机构进行检测，确定其对房屋的危害，并及时进行修复处理，以保障后续房屋安全使用。
房屋建筑倾斜检测是判定房屋地基和当前状态的重要辅助信息，也是判断房屋垂直构件垂直度的重要依据。一般而言，进行房屋倾斜检测需调查使用历史和结构体系，记录损坏程度的部位和范围，同时利用专业设备检测，测量倾斜程度并分析原因，后根据现场检测结构、数据和标准，综合评定房屋安全等级并提出建议。

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随着我国人口老龄化现象的日益突出，大部分城市的居民主要以中老年人为主，这在某种程度上推动了城市小区高层住宅进行电梯加装改造升级。老旧小区建筑安装电梯工程的改造，也渐渐成为近年来备受关注的话题。
现有的老建筑安装电梯的方法多种多样，但无论采用何种方法，都会对建筑物的结构安全有一定的要求。在确定建筑需要安装电梯的意向后，需要由所有业主委托具备相关资zhi的单位进行建设工程方案设计，同时还需要邀请具备资zhi的房屋安全鉴定机构现场对需要加装电梯的既有建筑进行房屋结构可靠性鉴定。毕竟安装电梯除了要考虑到建筑本身的安全性之外，还要考虑房屋建筑的承重能力是否符合加装电梯要求，而这需要对加装电梯前对建筑进行房屋可靠性检测才能知道。
那么老旧小区的建筑需要进行电梯加装前，对受检房屋建筑有哪些内容需要检测鉴定的呢？
首先，需要对受检房屋建筑的结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
其次，需要对受检房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。
然后，需要对受检房屋建筑部分竖向构件倾斜率进行测量，分析该房屋是否出现倾斜率超限现象。
接着，需要用裂缝测宽仪及钢卷尺对受检房屋建筑的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。
此外，还需要按照国家相关检测标准的要求及现场实际条件，采用钢筋探测仪对受检房屋建筑抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁、板进行检测，查明该房屋部分钢筋混凝土柱墙、梁、板的配筋信息。
同时，还需要按照国家现行相关检测标准的要求及现场实际条件抽取一定数量的钢筋混凝土柱墙、梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。
另外，还需要按照国家现行相关检测标准的要求及现场实际条件抽取一定数量的钢筋混凝土梁、板及柱构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。
然后，需要根据现场检查、检测结果及委托方提供的改造方案，并依据国家现行相关规范对受检房屋建筑当前结构承载现状进行验算分析。
接着，需要根据检查、检测情况和验算结果，判定受检房屋建筑当前承载力性能是否满足加装电梯改造后承载力安全使用要求，并对受检房屋建筑不满足当前承载力要求的结构构件提出合理处理建议。
此外，还需要根据房屋建筑改建加层的相应标准，对受检房屋建筑进行房屋抗震能力鉴定。
后，需要根据检查、检测情况和验算结果，对需要进行加建室外电梯的房屋建筑的安全状况进行评级，并说明相关依据。

2024年8月17日今日新消息，据连云港市房屋安全检测鉴定中心技术部透露