-1个小时前发布 ,金湖县房屋综合安全检测第三方单位/新资讯

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随着城市化进程的加速，市政工程建设、新楼盘施工、地铁施工、旧城改造等项目日益增多。这些工程在施工过程中，可能会对周围房屋造成一定影响，甚至存在安全隐患。
从以往案例可以看出，施工周边房屋的主要安全隐患包括房子开裂、地基下沉等问题。近年来，因施工导致周边房屋损坏而产生的纠纷也不断增加。施工单位在施工前后应委托专业机构进行房屋安全鉴定，但部分城市并未严格执行这一规定。
因此，如果您的房屋周边有大型施工项目，建议在施工前进行施工周边房屋现状安全鉴定。鉴定目的在于“证据保全”，记录房屋已存在的损坏情况和结构体系性状等。施工结束后，再进行施工后周边房屋安全鉴定，通过对比检查，判断原有损坏的变化情况和影响程度，评定施工对房屋的影响及安全影响程度。
如果您现在居住的地方周边有大型施工，及时做好施工周边房屋检测鉴定非常重要。这不仅可以为日后的纠纷提供依据，还能使赔偿事项更加明确简单，减少纠纷双方的矛盾。

城市中的施工工程对周边房屋安全可能产生影响，为了解决纠纷，通常会委托专业检测机构进行施工周边房屋安全鉴定。
相关条例规定，隧道、桩基工程、深基坑开挖等施工可能损坏周边房屋的，施工单位应在施工前后进行鉴定。
为减少纠纷，施工单位一般会在工程施工前邀请第三方检测机构对周边房屋进行检测鉴定。通过记录施工前房屋现状，以及施工期间的跟踪监控，为可能的纠纷提供依据。
检测可分为施工前、中、后三种情形，采用首末两次鉴定和跟踪监测、对比评价的方法，判断施工对房屋的影响程度。施工完成后需出具安全鉴定报告书，确定施工过程中是否对房屋造成损伤。
建筑前的检验是为了“证据保全”周边房屋状况，但有些无法追溯的，只能以初次检查记录为起点进行变形监控和对比破坏。待工程竣工后，对受检房屋进行复验、判定，以初次检查情况为基础进行比对、评判，确定被检测房屋受施工影响的程度，并进行房屋安全鉴定结论评定。

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在进行房屋检测鉴定时，人们往往只关注房屋的各项功能是否正常，而忽略了抗震能力的鉴定。如果检测数据表明房屋的抗震等级不合格，就需要及时进行抗震加固。 正常的房屋在 5 级以下的地震中一般不会受到太大的破坏，但如果房屋的抗震等级较低，即使是低级别的地震也可能对其造成不可逆的破坏。

2024年7月10日今日新消息，据金湖县房屋安全检测鉴定中心技术部透露