-1个小时前发布 ，雨花台区养老院房屋结构安全鉴定

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检测知识分享：

未采取抗震设防措施应当进行抗震性能鉴定
已经建成的下列建设工程，未采取抗震设防措施或者抗震设防措施未达到抗震设防要求的，应当按照国家有关规定进行抗震性能鉴定，并采取必要的抗震加固措施：
1.重大建设工程;
2.可能发生严重次生灾害的建设工程;
3.具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程;
4.学校、医院等人员密集场所的建设工程;
5.地震重点监视防御区内的建设工程。

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钢结构建筑检测的方法主要有以下几点：
1、钢结构结构主体倾斜检测：对于专门的鉴定公司来说，钢结构建筑主体倾斜检测包括：检测钢结构顶部观测点相对于底部固定点或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。而结构的倾斜：可采用激光定位仪、经纬仪、三轴定位仪或吊锤的仪器设备检测。
2、钢结构结构连接检测：如果在检测中钢结构还没有形成裂缝的话可以增设保温隔热层，预防裂缝产生，如果检测到已经出现一些裂缝，则需要采取压力灌浆的方法进行加固处理。
1)螺栓检测：在房屋安全鉴定对于螺栓对结构适用性影响的检测主要依靠外观检查，看其是否存在螺杆剪断、弯曲，孔壁承压破坏，板件端部剪坏、拉坏等现象。
2)焊缝检测：对钢结构焊缝检测有两种方法：静确方法和普通方法。普通方法：一般指外观检查、钻孔检查、测量尺寸等。静确方法：一般指在普通方法的基础上，用X射线、超声波等方法进行的补充检查。
3、钢结构挠度检测：钢结构构件的挠度检测，我们可以可采用激光测距仪、水准仪或拉线等仪器设备进行实地检测鉴定，如果当时的观测条件允许，鉴定公司也可以通过挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。

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房屋危险性鉴定应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行分析和综合判断。

1、各危险构件的损伤程度;

2、危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例;

3、危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响;

4、周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响;

5、房屋结构的可修复性。

雨花台区养老院房屋结构安全鉴定，危房鉴定注意事项
1、房屋是否符合居住的安全
房屋的安全关系到我们居住的安全,在房屋鉴定的过程中,如果发现房屋存在质量问题,涉及到房屋的安全需停止继续居住,当房屋确定为危房那就得搬离了,房屋需经过加固处理,到达安全居住的标准后才能继续居住。
2、房屋的承重性能是否达标
在对房屋进行危房鉴定时,房屋的承重性能是检测的重点部分.因为随着房屋使用时间的增长,房屋的承重性能会出现一下降,无论对于大型建筑还是小型建筑,都要考虑承重性能。
3、房屋的整体构件是否出现严重损坏
房屋的构件主要是由梁、柱、墙和楼板来构成,这些结构构件是房屋结构的一部分,起重要作用.外部的质量需注意,内部结构的问题也不能忽略,因为结构问题会直接影响到房屋的安全,严重的构件问题会影响到房屋质量问题,甚至会到达危房的标准。

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钢结构构件和连接的承载力计算应符合下列规定:

1、构件和连接的承载力应按现行国家标准 «钢结构设计规范» GB50017 、 «冷弯薄壁型钢结构技术规范» GB50018 和«建筑抗震设计规范» GB50011 规定的方法计算。

2、计算构件和连接的承载力时,可采用材料强度和构件尺寸的实测值,若材料强度的实测值高于设计值时,可取设计值。

3、钢构件缺陷、损伤及修复后对承载力的影响,规定执行。

雨花台区养老院房屋结构安全鉴定

2024年4月17日新消息，据雨花台区房屋安全检测鉴定中心技术部透露