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松江区工厂房屋安全鉴定，公司涵盖房屋安全鉴定、房屋（中小学校舍）抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。。

检测知识分享：

混凝土结构现场安全检测包括以下内容：

1、检测混凝土外观质量与缺陷。

2、检测主要结构构件混凝土强度。

3、当主要结构构件或有防渗要求的结构出现破坏结构整体性或影响工程安全运用的裂缝时，应检测裂缝的分布、宽度、长度和深度，必要时检测钢筋的锈蚀程度，分析裂缝产生的原因。

4、当承重结构荷载超过原设计荷载标准而产生明显变形时，应检测结构的应力和变形值。

5、当主要结构构件表面发生锈胀裂缝或剥蚀、磨损、保护层破坏较严重时，应检测钢筋的锈蚀程度，必要时应检测混凝土的碳化深度和钢筋保护层厚度。

6、当结构因受侵蚀性介质作用而发生腐蚀时，应测定侵蚀性介质的成分、含量，并检测结构的腐蚀程度。

地基承载力具体检测方法
1、通过做地基土载荷实验来检测地基承载力。
2、使用一定大小的钢板(，置于准备检测的地基土上，如果是复合地基检测，一般还需要在钢板下面铺设一定厚度的褥垫层，在上面放置一个千斤顶，千斤顶上面架设荷载平台，平台上面堆放配重，可用水泥块，也用口袋装砂石作为配重，如果承载力较大的时候，也可采用锚桩作为反力。
然后，通过千斤顶逐级加载并测定相应的沉降情况，指导地基土沉降量满足不稳定条件时，测得的荷载配重量除以钢板的面积即可算出地基承载力。

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在找房屋检测鉴定单位时，注意这几点内容：

(1)检测机构是否具有房屋质量检测资质;

(2)检测机构是否被当地zhenGfu认可;

(3)检测机构出具的房屋检测报告是否有法律效应。

承接松江区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括新沂市、睢宁、戚墅堰、海门、姜堰、如皋市、港闸区、邳州市、常熟、淮阴区、平江区、昆山市、静安区、邗江区、丰县、昆山市、如皋市、黄浦区、射阳、邗江、张家港、滨湖、栖霞区、青浦区、锡山区、武进区、普陀等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

房屋火灾后详细检测鉴定主要工作内容有：
1)制定详细鉴定方案。包括：研究初步鉴定结果，详细查阅并研究相关文件资料，制定详细调查、检测、分析方案计划。
2)对火灾温度、作用时间和范围进行调查分析。包括：查阅火灾扑救报告、火灾调查报告，通过火场残留物、结构表观特征判断火场温度和作用范围;调查确定火荷载、通风条件等，必要时进行火场温度分析计算;绘制火灾过程温度曲线及zui高温度分布图。
3)对结构构件现状进行详细检测。包括：检测烧灼损伤程度、材料性能劣化程度、结构及构件变形、开裂等。
4)结构分析。包括：结构作用分析、抗力分析及其他性能分析。
5)提出鉴定结论与建议。包括：评定结构可靠性等级，提出鉴定结论，提出处理意见及建议。

一、 工程概况：

该教学楼为1958年修建，没有任何设计及施工资料，结构形状为工字型，主体四层，中间由连廊连接。2000年经过一次外墙维修，为了确保安全，委托方要求对该楼房进行安全性鉴定。

二、 现场勘查：

经过现场勘查发下一下问题：

1. 外墙粉刷涂料大部分掉落;

2. 卫生间窗间墙渗水严重;

3. 门廊外台阶有下沉现象;

4. 四楼顶部楼角有斜裂缝;

5. 地面楼板处局部房间有裂缝;

6. 大门口立柱有瓷砖脱落。

三、 检测数据汇总：

利用裂缝测定仪对裂缝宽度及深度进行了测定，测定数据表明裂缝超过规范要求。

因该建筑年限已久，砂浆外层已酥解，无法进行砂浆强度回弹，仅对烧结粘土砖强度进行回弹，回弹数据如下：

1. 一单元回弹数据：

检验结果：样本均值=12.95 样本标准差s= =3.25

抗压强度上限值=12.95+0.58×3.25=14.84Mpa 抗压强度下限值=12.95-0.58×3.25=11.07Mpa

2. 二、三单元回弹数据

检验结果：样本均值=13.66 样本标注差s= =1.06

抗压强度上限值=13.66+0.37×1.06=14.05Mpa 抗压强度下限值=13.66-0.37×1.06=13.27Mpa

备注：抗压强度换算值f1，i =1.08 Rm，i-32.5

抗压强度上限值=样本均值+k?s 抗压强度下限值=样本均值-k?s k―推定系数，取0.37

3. 四、五单元回弹数据：

检验结果：样本均值=20.03 样本标注差s= =1.32

抗压强度上限值=20.03+0.39×1.32=20.54Mpa 抗压强度下限值=20.03-0.39×1.32=19.52Mpa

备注：抗压强度换算值f1，i =1.08 Rm，i-32.5

抗压强度上限值=样本均值+k?s 抗压强度下限值=样本均值-k?s k―推定系数，取0.39

四、 通过检测得出以下结论：

1.通过对粘土实心砖强度的检测，发现砖强度仍能满足使用要求。

2.通过使用经纬仪及水准仪监测发现，建筑局部有沉降，沉降及倾斜在规范要求范围内。

3.墙体有部分裂缝过大，不符合规范要求。

4.通过对砂浆的观测，砂浆粘接强度不足，砌体整体性较差，无法满足使用要求。

5.根据现行砖混结构标准，该楼未设置足够数量的构造柱，圈梁强度不够，达不到抗震规范的要求，需予以加固或拆除。

2024年4月15日新消息，据松江区房屋安全检测鉴定中心技术部透露