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检测知识分享：

房屋抗震能力检测一般包括以下主要内容：
1)对房屋进行完损检测;
2)调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;
3)调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
4)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
5)了解地基是否存在液化可能性;
6)结构布置、连接节点、抗震改造措施;
7)围护结构与主体承重结构间的连接情况;
8)非结构构件以及伸出墙面的装饰件、外构件的工作状况;
9)抗震性能评定。结构不发生改动时，可按抗震鉴定规范进行评定;当结构发生改变时，应按建筑抗震设计规范进行评定。
10)调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等。

房屋加固后检测的主要技术依据

(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);

(2)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);

(3)《工程测量规范》(GB50026-2007);

(4)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

(5)《钢结构工程施工质量验收标准》(GB50205-2020);

(6)《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB50550-2010);

(7)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T 50621-2010);

(8)委托方提供的其他资料。

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在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手：
①、厂房混凝土强度检测
②、厂房钢构件原材料检测(力学及工艺性能)
③、厂房钢构件连接用高强螺栓检测(扭矩系数、抗滑移系数)
④、厂房钢构件尺寸偏差检测
⑤、厂房钢构件外观质量检测
⑥、厂房钢构件材料厚度检测
⑦、厂房钢构件材料涂层厚度检测

承接江宁区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括栖霞区、建邺区、宿豫、广陵区、清江浦、镇江新、南京、睢宁、宿豫区、徐州、润州区、淮安市、扬中市、如东、扬州、淮安、虎丘区、姜堰、金湖、亭湖区、姑苏、海门市、京口、灌南、栖霞区、云龙、徐州市等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

房屋抗震鉴定方法分为两级

di级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

房屋满足di级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

目前我国正处在大发展阶段，建筑工程质量检测作为建筑行业的一个组成部分，随着人们对工程质量安全意识的提高而不断被重视。质量检测作为建筑工程质量事故控制的一种手段，是建设工程质量监督体系的一个重要组成部分，检测报告是评判工程质量优劣的重要依据。不过，限于工程发生质量事故的不确定因素，进行建筑工程质量检测有以下特点：

1、工程发生质量事故，这也就表明在进行建筑工程质量检测工作时就需要在现场。一般工程质量事故现场的条件都比较差，干扰因素也较多，对建筑工程质量检测工作带来困难。

2、发生严重质量事故的建筑工程，大部分都是由于其管理不善，可能存在缺失建筑工程相关的技术档案资料，因此进行建筑工程质量检测需要有周密计划，通过各种途径获得必要且完整的资料。

3、工程质量事故现场一般是不允许破坏原构件，即使是已损坏的构件。因而在进行一些构件的材料强度检测时，尽量采取非破损或少破损的方法从原构件取样。

4、建筑工程质量检测需要第三方进行检测，检测数据要确保公正、可靠，经得起推敲。

2024年4月13日新消息，据江宁区房屋安全检测鉴定中心技术部透露