-1个小时前发布 ,仪征市厂房楼板结构可靠性鉴定房屋检测报告。房屋危险程度鉴定，优势的钢结构检测，

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检测知识分享：

厂房灾后检测报告
这里的灾后报告，主要是火灾后厂房检测。与安全性报告不同，火灾性报告重点在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断; 过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况;对过火区混凝土构件和钢构件进行 初步鉴定评级。

混凝土剪力墙裂缝分析
混凝土剪力墙裂缝主要有干缩和伸缩裂缝。
水平裂缝：属伸缩裂缝 主要在剪力墙上部，一般是由于浇注混凝土较快产生。
纵向裂缝: 属干缩、温度应力裂缝，一般较短、较窄，不贯穿墙体。
轴心受压构件一般不出现裂缝，一旦发现受压区混凝土压裂，极有可能为结构性裂缝，预示结构开始破坏，应引起足够重视。

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对于存在危险构件房屋的处理措施
可根据危险构件的破损程度和具体情况有针对性的选择下列处理措施：
1)减少结构使用荷载;
2)加固或更换危险构件;
3)架设临时支撑;
4)观察使用或停止使用;
5)拆除部分或全部结构。

承接仪征市本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括沭阳、邳州市、广陵区、鼓楼、丹徒、虎丘区、宜兴、玄武区、溧阳市、镇江、溧阳市、相城、盱眙县、亭湖区、新沂、江都区、丰县、惠山、亭湖区、玄武、溧阳市、淮安区、通州区、泗阳县、京口区、玄武、睢宁县等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

房屋结构存在哪些问题需要做鉴定?
1)结构进行维修改造有专门要求时;
2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;
3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;
4)结构存在明显振动影响时;
5)结构需要长期监测时;
6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

现在城市很多基建工程在施工，例如地铁施工，这样的施工对施工工地周边房屋或多或少都会有些影响，如房子开裂，地基下沉、房屋倾斜等问题。还有房屋周边施工也是经常造成施工方与周边房屋所有人产生纠纷的原因，如果施工前没有做过鉴定，就没有什么依据证明工程跟受损房屋的关系，那就很难认定房屋的损坏是否是大型施工造成的原因。根据房屋安全管理条例等相关规定，在一些重大工程施工前，施工单位应当在施工前后委托有资质的房屋结构安全检测鉴定部门对周边房屋进行施工影响房屋安全鉴定工作，这样可以清楚记录房屋目前的情况，防止施工后房屋损坏产生纠纷。

施工前的检测目的是对周围房屋现状进行“证据保全”，记录周边房屋的初始状况，那么施工前检测内容有哪些呢?

1)首先收集施工范围内周边房屋的图纸等相关资料，调查房屋与施工工程基本信息以及房屋是否有裂缝、下沉等损坏现象。

2)根据房屋图纸进行现场调查，并确认房屋基本结构体系是否与图纸相符。

3)对房屋的倾斜或沉降情况进行不少于3次的检测，取中间值作为监测初始值。

4)若周边房屋已有完损的状况，应采用详细描述结合照片等形式记录现状，其中损坏的原因、现状也应包含。

5)调查工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

6)提交施工前周边房屋现状的检测报告。

2024年1月31日新消息，据仪征市房屋安全检测鉴定中心技术部透露