-1个小时前发布 ,戚墅堰过火房屋质量鉴定
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检测知识分享:
房屋安全性鉴定的适用情况
(1)营业性娱乐场所房屋、旅游业等公共场所房屋,需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定
(2)在施工场地周边的房屋,为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因,在施工前后需要对房屋进行安全性鉴定。
(3)临时性房屋需要延长使用期的时候,对房屋的安全性进行鉴定,为后续使用年限提供建议。
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在下列情况,宜进行结构安全性鉴定:
1、周边邻近地质条件改变的房屋;
2、改变用途或使用条件的房屋;
3、需改造和扩建的房屋;
4、超过设计使用年限需要继续使用的房屋;
5、其它需要安全鉴定的房屋。
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房屋地基检测
地基检测:主要包括对房屋地基土层的分布及其均匀性,软弱下卧层、特殊土及沟、塘、古河道、防空洞等的检测鉴定。在房屋安全鉴定中地基的检测方法主要有三类:①钻探、坑探、槽探或地球物理勘探等方法;②原状土室内物理力学性能试验;③原位试验。
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房屋变形测量
现场采用全站仪对房屋外墙竖向棱线的倾斜进行测量,依据为行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016),测量结果表明:所测测点倾斜率在0.41‰-1.08‰之间,满足《地基基础设计规范》(DGJ 08-11-2010)4‰的限值要求。
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房屋不均匀沉降检测的常见问题
1、屋设有沉降缝时,应根据沉降缝来划分结构单元,并按结构单元来分析不均匀沉降。
2、测报告中需明确测点:外墙勒脚线、女儿墙、檐口、钢柱柱脚等。
3、降相对倾斜值的规范限值需要考虑房屋高度,超过24m就不再为4‰。高层建筑,24≤Hg<100对应于2.0~4.0‰。
4、于房屋底层有带围墙的情况,围墙上布点测量的沉降不能反映主楼的相对不均匀沉降。此时,现场布点需要调整或者围墙的沉降应单独说明,不能放入主楼的数据里一起考量。
5、局部沉降与房屋整体沉降不一致时,首先应当分析描述房屋整体不均匀沉降的趋势。
2023年12月14日今日新消息,据戚墅堰房屋安全检测鉴定中心技术部透露
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