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浦东新区房屋装修前检测鉴定，公司涵盖房屋安全鉴定、房屋（中小学校舍）抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。。

下列情况下，现有建筑应进行抗震鉴定
《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009 下列情况下，现有建筑应进行抗震鉴定：
1.接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。
2.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。
3.需要改变结构的用途和使用环境的建筑。
4.其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

危房鉴定注意事项
1、房屋是否符合居住的安全
房屋的安全关系到我们居住的安全,在房屋鉴定的过程中,如果发现房屋存在质量问题,涉及到房屋的安全需停止继续居住,当房屋确定为危房那就得搬离了,房屋需经过加固处理,到达安全居住的标准后才能继续居住。
2、房屋的承重性能是否达标
在对房屋进行危房鉴定时,房屋的承重性能是检测的重点部分.因为随着房屋使用时间的增长,房屋的承重性能会出现一下降,无论对于大型建筑还是小型建筑,都要考虑承重性能。
3、房屋的整体构件是否出现严重损坏
房屋的构件主要是由梁、柱、墙和楼板来构成,这些结构构件是房屋结构的一部分,起重要作用.外部的质量需注意,内部结构的问题也不能忽略,因为结构问题会直接影响到房屋的安全,严重的构件问题会影响到房屋质量问题,甚至会到达危房的标准。

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房屋火灾后详细检测鉴定主要工作内容有：
1)制定详细鉴定方案。包括：研究初步鉴定结果，详细查阅并研究相关文件资料，制定详细调查、检测、分析方案计划。
2)对火灾温度、作用时间和范围进行调查分析。包括：查阅火灾扑救报告、火灾调查报告，通过火场残留物、结构表观特征判断火场温度和作用范围;调查确定火荷载、通风条件等，必要时进行火场温度分析计算;绘制火灾过程温度曲线及zui高温度分布图。
3)对结构构件现状进行详细检测。包括：检测烧灼损伤程度、材料性能劣化程度、结构及构件变形、开裂等。
4)结构分析。包括：结构作用分析、抗力分析及其他性能分析。
5)提出鉴定结论与建议。包括：评定结构可靠性等级，提出鉴定结论，提出处理意见及建议。

承接浦东新区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括鼓楼、句容市、大丰、盱眙、江宁区、丹阳市、扬中市、崇川区、沛县、沭阳县、阜宁县、鼓楼、姑苏、溧水、雨花台区、淮安、锡山区、锡山区、涟水县、丹阳市、梁溪区、虎丘区、靖江市、新吴、徐州、雨花台区、睢宁等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

危房安全检测鉴定
1、危房需由鉴定单位提出分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。

1、看裂缝的位置：

如果裂缝位于混凝土横梁上、混凝土立柱上、混凝土楼板底部，这样的裂缝有可能是结构性裂缝，会影响结构安全，但也有可能是温度收缩裂缝，可以再进一步分析。如何是抹灰墙面的裂缝，很可能是抹灰层开裂，主体结构构件无损伤。

2、看裂缝的形态：

如果是无规则的龟裂，则很可能是温度收缩裂缝，一般不影响结构安全;如果是呈45度的斜向裂缝，很可能与地基基础不均匀沉降有关。

3、看裂缝的分布：

裂缝分布于门窗洞口四周，分布于梁底跨中，分布于柱子中间或上下柱头时，则是典型的结构裂缝，需进一步鉴定。

4、看裂缝的发展：

自己可以在裂缝上贴张薄纸，看是否会断开，如果没有，说明裂缝基本已经停止发展。

2023年11月23日新消息，据浦东新区房屋安全检测鉴定中心技术部透露