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江苏房屋建筑检测鉴定机构专注房屋质量安全检测鉴定、结构图纸设计、加固施工于一体 ，专注承接海门市学校幼儿园鉴定、海门市钢结构检测、海门市厂房承重检测、海门市托儿所培训机构鉴定、海门市房屋安全检查、海门市房屋安全鉴定、海门市安全可靠性鉴定、海门市危房鉴定、海门市抗震鉴定、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、施工现场质量检测等服务。

检测知识分享：

房屋鉴定主要依据有哪些
严格按照《建筑结构可靠度设计统一标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《危房鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》等国家有关标准规范及专门规则，进行结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的鉴定。

判明结构性裂缝的受力性质
结构性裂缝分为两种形式：脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝。脆性破坏裂缝的出现较为突然，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房屋的损坏，在进行房屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，事先有变形或裂缝的征兆，可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝，在进行检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且zui大裂缝未超过规定值，那么可以不进行修补。

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房屋安全性鉴定人员：

1.房屋安全性鉴定应由房屋检测项目负责人、房屋检测报告审核人、房屋检测技术人等亲笔签名确认。

2.房屋安全检测报告后页应标注房屋检测公司名称及报告编制完成日期。

承接海门市本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括东台、崇安区、鼓楼、高邮、戚墅堰区、云龙区、海门、崇明、惠山、沭阳、溧阳市、宝应、秦淮区、泗阳县、兴化市、北塘区、新浦、宝应县、宜兴、丹徒、黄浦、崇川区、宝山、江阴市、卢湾、秦淮、射阳等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

结构裂缝类别
(1)混凝土结构裂缝
混凝土裂缝产生的原因很多，有应力裂缝、温度裂缝、干缩裂缝、沉降裂缝、施工裂缝、构造不合理等原因引起的裂缝;有外载作用引起的裂缝;有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。在实际工程中要区别对待，根据实际情况判别裂缝。
(2)砌体(混合)结构裂缝
砌体(混合)结构产生裂缝的原因归纳起来主要有两方面：一是由外荷载变化引起的裂缝，二是由变形引起的裂缝(主要有温度变化，不均匀沉陷或膨胀等变形)。

房屋质量检测鉴定，是房屋质量评定的主要依据。房屋检测鉴定的目的是对建筑物的结构、构造和性能等做出科学评价，以判断其安全和使用价值;通过对建筑物进行必要的检查和测量，查明房屋的现状及存在的问题;通过分析研究各种损坏因素的影响程度及其发展趋势，提出合理的维修建议。

一、房屋质量检测的内容：

1、地基基础检测：

(1)基桩承载力 (2)单轴压缩试验 (3)桩底沉渣厚度 (4)桩身完整性 (5)承台与承台的连接 (6)墩(台)身强度。

2、主体结构工程检测：

(1)混凝土抗压强度 (2)砌体抗压强度 (3)砖墙抗压强度的测定。

4、钢结构工程检测：

(1)构件截面尺寸的检验 (2)构件焊缝强度的现场评定。

5、防水层、防腐层施工质量验收。

二 、房屋质量检测的程序：

1、施工单位自检 施工单位应对所承担的工程质量承担全部责任。在竣工验收时应对以下内容进行自检并签署《单位工程竣工报告》：

a.地基基础 b.主体结构 c.屋面 d.装修装饰 e .其他项目。

2、建设单位组织有关人员对以上项目按规范要求进行检查。

3、委托有资质的房屋质量检测鉴定机构 对上述检查发现的问题应出具《建设工程质量监督书》，并提出处理意见。

2023年11月23日新消息，据海门市房屋安全检测鉴定中心技术部透露

实况建筑科技（江苏）有限公司与江苏省海门市合作，推出新设立的房屋火灾后检测(第三方)中心，旨在为受火灾影响的房屋提供全面的检测和评估服务。我们专注于为客户提供、可靠的检测结果，帮助房主了解火灾对建筑结构、电气系统和安全设施等方面的损害情况。通过详细的建筑检测报告，我们的客户可以更好地进行修复和维护，确保居住环境的安全和舒适。

作为房屋火灾后检测(第三方)中心，我们拥有一支由和工程师组成的研究团队。他们在建筑结构和火灾安全方面具有丰富的知识和经验，能够准确分析火灾对房屋的影响，并提供恰当的修复方案。每个检测项目都经过严格的质量控制和审核过程，确保结果的准确性和可靠性。

建筑结构检测：我们通过对房屋的基础、墙体、屋顶和地板等部分进行全面检测，评估火灾对建筑结构的影响。我们将使用先进的检测设备和技术，确保准确判断房屋结构的完整性和安全性。

电气系统检测：火灾对电气系统的损坏可能导致电线老化、短路和漏电等安全隐患。我们将对电线、插座、开关和配电盘等进行细致的检测，确保电气系统的正常运行和安全使用。

安全设施检测：我们将对火灾警报系统、灭火器和紧急逃生通道等安全设施进行检测，确保其功能正常。我们还将提供相应的改进建议，帮助客户提升房屋的火灾安全性。

房屋火灾后检测(第三方)中心的成立，为受火灾影响的房主提供了一项重要的服务，帮助他们了解房屋的实际损害情况，并制定相应的修复计划。我们将始终以客户的需求为导向，致力于为客户提供佳的检测和评估解决方案。

如果您对我们的房屋火灾后检测(第三方)中心感兴趣或有任何疑问，请随时向我们咨询。我们期待为您提供的服务，帮助您重新打造一个安全、可靠的家园。