锡山区重建工程结构验收鉴定专业机构 房屋安全鉴定

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江苏房屋建筑检测鉴定机构专注房屋质量安全检测鉴定、结构图纸设计、加固施工于一体 ，专注承接锡山区学校幼儿园鉴定、锡山区钢结构检测、锡山区厂房承重检测、锡山区托儿所培训机构鉴定、锡山区房屋安全检查、锡山区房屋安全鉴定、锡山区安全可靠性鉴定、锡山区危房鉴定、锡山区抗震鉴定、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、施工现场质量检测等服务。

检测知识分享：

危房等级可以划分为几个等级
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

地基基础(包括桩基础)检查：
1、场地类别与地基土(包括土层分布及下卧层情况);
2、地基稳定性(斜坡);
3、地基变形，或其在上部结构中的反应;
4、评估地基承载力的原位测试及室内物理力学性质试验;
5、基础和桩的工作状态(包括开裂、腐蚀和其他损坏的检查);
6、其他因素(如地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等)的影响或作用。

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玻璃幕墙安全检测鉴定主要可分为:材料、构造连接、承载力验算三个部分。

一、玻璃幕墙材料的检测

传统的外观检测手段是依靠经验的表观检查和触碰检查，对检测人员要求高。

二、玻璃幕墙构造连接的检测

三、玻璃幕墙承载能力验算的检测

在对承载能力进行验算过程中，验算标准为《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)、《玻璃幕墙工程技术规范》等，严格按照标准准确的验算幕墙承载性能。

承接锡山区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括徐汇区、秦淮、建湖县、海州区、宿迁、海门市、兴化市、相城、溧水区、溧阳市、靖江、云龙、泗洪县、淮阴区、南通市、虎丘、灌南县、盐都、丹阳、泗阳、建邺、雨花台、苏州、江阴市、江宁区、亭湖区、栖霞区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

出现下列情形的也需委托房屋检测机构进行房屋安全鉴定
(一)房屋地基出现不均匀沉降。
(二)房屋因火灾、爆炸、碰量、振动等原因，可能导致房屋结构损伤。
(三)房屋遭受地露、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致房屋结构损伤。
(四)房屋出现开裂、变形等结构损伤等情况。
(五)房屋使用者或所有人擅自变动房屋主体和承重结构。

建筑结构

按照结构类型可分为：木结构、砌体结构、钢结构、钢筋混凝土结构(框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构、筒体结构)。

一、木结构

木结构是指用木材制成的结构。

1.1 受力特性

木材受拉和受剪皆是脆性破坏，其强度受木节、斜纹及裂缝等天然缺陷的影响很大，但在受压和受弯时具有一定的塑性。

1.2 优缺点

优点：

1) 取材容易，加工简便。

2) 木结构自重较轻，木构件便于运输、装拆，能多次使用，故广泛地用于房屋建筑中，也还用于桥梁和塔架。

缺点：

1) 木材处于潮湿状态时，将受木腐菌侵蚀而腐朽;在空气温度、湿度较高的地区，白蚁、蛀虫、家天牛等对木材危害颇大砌体的砌筑基本上是手工方式，施工劳动量大。

2) 木材能着火燃烧，但有一定的耐火性能。

1.3 用途

木结构多用在民用和中小型工业厂房的建造中。

二、砌体结构

指在建筑中以砌体为主制作的结构，用砖砌体、石砌体或砌块砌体建造的结构，又称砖石结构。有配筋砌体结构和无筋砌体结构两大类。

2.1 受力特性

砌体的抗压强度较高而抗拉强度很低，因此，砌体结构构件主要承受轴心或小偏心压力，而很少受拉或受弯。因此，对多层砌体结构抗震设计需要采用构造柱、圈梁及其它拉结等构造措施以提高其延性和抗倒塌能力。

2.2 优缺点

优点：

1) 容易就地取材;

2) 砖、石或砌体砌块具有良好的耐火性和较好的耐久性;

3) 砌体砌筑时不需要模板和特殊的施工设备。在寒冷地区，冬季可用冻结法砌筑，不需特殊的保温措施;

4) 砖墙和砌块墙体能够隔热和保温，所以既是较好的承重结构，也是较好的围护结构。

缺点：

1) 与钢和混凝土相比，砌体的强度较低，因而构件的截面尺寸较大，材料用量多，自重大;

2) 砌体的砌筑基本上是手工方式，施工劳动量大;

3) 砌体的抗拉和抗剪强度都很低，因而抗震性较差，在使用上受到一定限制。砖、石的抗压强度也不能充分发挥;

4) 粘土砖要粘土制造，在某些地区过多使用会占用农田，影响农业生产。

2.3 用途

一般民用和工业建筑的墙、柱和基础都可采用砌体结构。烟囱、隧道、涵洞、挡土墙、坝、桥和渡槽等，也常采用砖、石或砌块砌体建造。

2024年5月19日新消息，据锡山区房屋安全检测鉴定中心技术部透露