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检测知识分享：

房屋抗震检测内容

1、房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘);

2、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

3、房屋主要结构材料强度的检测;

4、房屋损伤状况的检测;

5、房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;

6、不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;

7、房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);

8、对可能存在的问题提出处理建议。

一般的厂房承重检测鉴定过程如下：
1、调查厂房的使用历史和结构体系;
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件;
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定;
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备;
5、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

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做好房屋质量安全检测可降低事故发生
检测房屋的安全质量是利用一定的方法和手段对房屋的安全性进行检测，尤其是房屋的结构和质量，要进行动态的监控，随时检查各方面是否能够达到设计要求和标准，使得人们在购mai房产时人身和生命安全能够得到保障。并且可以促进房屋的合理化和稳定性，保障房屋是安全可靠的。这具有很大的经济效益和社会效益。
现在很多房屋建筑在建造的过程中，会出现偷工减料的现象，还有在房屋的使用过程中，可能会出现随意改造的现象，这些都会使房屋的安全性达不到保障，房屋质量安全检测可以大大的降低事故发生的概率。

承接灌南县本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括秦淮区、东海、六合、响水、南长区、海陵区、南长、涟水县、大丰市、通州、京口区、金坛、丰县区、闵行区、张家港市、响水、崇安区、平江区、吴中、仪征市、天宁、南长区、姜堰市、睢宁县、金阊、虎丘区、金阊等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

对被鉴定为危险房屋的，应怎么处理?
对被鉴定为危险房屋的，可分为以下四类情况进行处理：
(1)观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;
(2)处理使用：适用于采取技术措施后，可解除危险的房屋;
(3)停止使用：适用于已不能使用，也无修缮价值，但暂时不便拆除，且不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;
(4)整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

在一些乡镇农村地区，还可以见到大量的砖混结构住宅，这些建筑由于建造年代，使用年限，遭受不同自然灾害等因素的影响，现已有一些明显的损坏现象。砖块是一种脆性材料，容易受使用过程中的不当或环境的变化出现损坏，而其作为砖混结构建筑主要材料，一旦损坏便会造成房屋裂缝的突变，从而危及砖混结构的整体安全。因此，在这样的情况下对已受损的砖混结构房屋进行安全性鉴定尤其必要。

随着使用时间的延长，砖混结构的砌体强度和砂浆强度已并不能满足现代化建筑工程的要求，国家也制定的相关规范和标准严格砖混结构安全鉴定工作，逐步开展砖混结构建筑加固工程，保障房屋建筑结构的强度与稳定性。为更好地探寻砖混房屋结构的受损状况，需要对其内部结构进行科学鉴定与检测。

1、收集并调查所鉴定砖混结构建筑的结构图纸、使用历史等基本资料，根据委托方提供的图纸资料，现场房屋结构的平面尺寸及布置进行测量、检查，复核是否与原设计尺寸相符。

2、对建筑物的构件、砖砌块等进行外观质量普查，若发现有墙体空鼓、歪闪、蜂窝、麻面、裂缝等情况，使用图片配文字等形式一一记录。

3、对被鉴定建筑目前的实际荷载进行调查记录和核实。

4、现场对鉴定房屋外围开挖2个探井，抽查其基础型式及尺寸是否与原设计相符。

5、对被鉴定建筑物的沉降情况进行检查，在建筑物的外墙上，对竖向变形情况水准仪进行观测。

6、对被鉴定建筑物的倾斜情况进行检查，在现场条件允许情况下分别在被鉴定建筑物的2个角部的顶点采用经纬仪进行观测，结果可基本反映被鉴定建筑物的由于不均匀沉降而产生在水平方向的侧向位移。

7、结构构件的材料强度检测：

2024年5月7日今日新消息，据灌南县房屋安全检测鉴定中心技术部透露