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检测知识分享：

房屋抗震鉴定方法分为两级

di级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

房屋满足di级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

一般的厂房承重检测鉴定过程如下：
1、调查厂房的使用历史和结构体系;
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件;
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定;
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备;
5、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

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哪些情况需要进行结构检测

1、建筑结构拟改变使用功能、荷载值或结构形式;

2、建筑结构出现明显的倾斜或结构开裂、变形等;

3、建筑结构遭受灾害或者事故后;

4、建筑结构超过设计年限;

5、出于保护的角度出发，了解房屋的当前状态及继续使用年限的可靠性时;

6、拟对建筑物进行整体移位;

7、对于建筑结构存在纠纷，比如对建筑施工质量有怀疑时。

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检测鉴定依据本次检测鉴定的依据如下：
(1)标准《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999);
(2)标准《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
(3)标准《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
(4)行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);
(5)行业标准《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);
(6)委托方提供的相关资料。

房屋主体结构位于地基基础之上，具有接收、承担、传递建筑结构上部所有荷载的系统，它关系到整个房屋的安全。任何事物随着使用时间的增加都会出现大小不一的损坏，主体结构也会随着使用年限的逐渐增加相继出现各种问题。在实际工程中，如果想要找出主体结构在实际应用中存在哪些问题，需要及时进行主体结构检测，以便根据检测结果进行后续施工。

建筑主体结构包括以下几个部分：

板：板中受力钢筋的间距，当板厚h≤150mm时，不宜大于200mm;当板厚h>150mm时，不宜大于板厚1.5h，且不宜大于250mm。

梁：梁上部纵向钢筋水平方向的净间距(钢筋外边缘之间的小距离)不应小于300mm和1.5d(d为钢筋的直径);下部纵向钢筋水平方向的净间距不应小于25mm和d。梁的下部纵向钢筋配置多于两层时，两层以上钢筋水平方向的中距应比下面两层的中距增大一倍。各层钢筋之间的净距不应小于25mm和d。

柱：柱中受力钢筋的净间距不应小于50mm;对水平浇筑的预制柱，其纵向钢筋的小净间距按梁的有关规定取用;在偏心受压柱中，垂直于弯矩作用平面的侧面上的纵向受力钢筋以及轴心受压柱中各边的纵向受力钢筋，其中距不宜大于300mm。

墙：一、二、抗震等级的剪力墙的水平和竖向分布钢筋间距不应大于300mm;部分框支剪力墙结构的剪力墙底部加强部位，水平和竖向分布钢筋间距不应大于200mm。

板、梁、柱、墙等多处建筑构造在协同作用下，共同发挥作用，从而能够保证建筑物可以长久性的使用，只是若是某一处的构件出现了损伤和病害，也往往会牵一发而动全身，除了出现病害问题的构件会有明显的质量问题表现外，其他周边的结构构件也会相继出现各种问题。

在板、梁、柱、墙等多个主体结构构造的共同协同下，可以更好地保证建筑物的使用年限。倘若某一主体结构构件有损坏或病害现象，就会影响整个建筑结构的安全性，除了病害结构构件有明显的质量问题外，其他周边结构构件也会相继出现病害程度不一的质量问题。

对于建筑物主体结构的整体检测，一般的检测项目和一些特殊项目都是非常重要的，那么有哪些检测项目呢?

1、各处结构当下的承载性能是否达标;

2、结构构件的混凝土、砂浆、砌体强度现场检测;

3、墙体和地面是否有混凝土风化和开裂等问题;

4、墙体等承重构件是否有歪斜现象;

5、板、梁、柱等结构构件的钢筋保护层厚度检测;

6、对后置埋件进行力学性能检测。

因此为了确保单一主体结构构件已经出现损坏的建筑房屋能够正常使用，需要对组成该建筑房屋的多个主体结构构件一一按照检测要求逐一鉴定。若检测鉴定结果确定建筑房屋存在问题，要及时提出相应的加固措施，想办法处理好主体结构损坏问题。

2024年9月10日新消息，据房屋安全检测鉴定中心技术部透露