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铜山区房屋完损性鉴定，公司涵盖房屋安全鉴定、房屋（中小学校舍）抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。。

检测知识分享：

房屋改建抗震鉴定
房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。

广告牌安全性检测内容及方法：
(1)材料强度检测;
(2)连接。广告牌结构的连接质量与性能的检测可分为焊接连接、焊钉(栓钉)连接、螺栓连接、螺栓连接等项目。
(3)钢构件尺寸与偏差。
(4)缺陷、损伤与变形。钢材外观质量的检测可分为均匀性，是否有夹层、裂纹、非金属夹杂和明显的偏析等项目。
(5)构造。杆件的长细比的检测与核算，可按规定测定杆件的尺寸，应以实际尺寸核算杆件的长细比。
(6)涂装。钢结构防护涂料的质量，应按现行相关产品标准对涂料质量的规定进行检测。
(7)广告牌动力特性。可对广告牌进行动力测试，得到振动的频率、振幅等参数，用以分析广告牌与建筑物之间的动力特性。
(8)安全性鉴定。根据以上检测结果，依据《户外广告设施技术规程》CECS1482003进行安全性鉴定。

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房屋改变使用功能检测

检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。

承接铜山区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括泰兴市、虹口区、海门市、宝应县、苏州、盱眙县、沭阳、六合、松江区、建湖、赣榆区、东台市、太仓市、静安区、栖霞、虎丘区、云龙区、镇江新区、射阳县、鼓楼区、新北、崇川、闵行区、沛县、邳州市、射阳县、栖霞区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

房屋检测工作内容
1.房屋的使用安全性
房屋的使用安全性检测是房屋检测的众多指标中zui重要的检测项目，毕竟大家mai房就是为了住的舒适和安全。房屋安全性检测时需要对多方面进行详细的检测，查看房屋的完损等级以及存在的危险隐患。该项目的检查一般是由专门的检测团队操作，检测结果能够为房屋的使用安全性提供参考依据。
2.房屋使用功能改变需要对其进行安全度检测
有些房屋的使用功能可能会发生改变，尤其是一些有着历史古貌的建筑物会被改造为商业街区，在房屋的使用功能改变后需要对其安全度进行评价，以此鉴定和评估房屋使用功能改变后的安全度是否达标。
3.房屋的危险指数检测
有些房屋可能会由于自然原因或者人为原因造成的房屋部分损坏或者坍塌等或多或少的问题，这些房屋会根据危险指数的不同会被划分为不同的危险等级，对于危房而言，需要评定其危险指数，检测是否有整改的必要性。
4.旧房改造前的技术鉴定
很多旧房如果能够在原有的基础上进行改造，将会节省成本支出，同时也能省去部分人工，为施工方创造更多的经济收益，不过并不是所有的旧房都有改造的价值的，旧房改造之前需要进行评估看看是否有改造的价值，只有符合要求的旧房才具有改造的意义。

一、检测项目与检测方法

混凝土结构现场检测应依据委托方提出的检测目的合理确定检测项目。

混凝土结构现场检测可在下列项目中选取必要的项目进行检测：

1.混凝土力学性能检测;

2.混凝土长期性能和耐久性检测;

3.混凝土有害物质含量及其有效性检测;

4.混凝土构件尺寸偏差与变形检测;

5.混凝土构件缺陷检测;

6.混凝土中钢筋的检测;

7.混凝土构件损伤的识别与检测;

8.结构或构件剩余使用年限检测;

9.荷载检验;

10.其他特种参数的专项检测。

混凝土结构现场检测，应根据检测类别、检测目的、检测项目、结构实际状况和现场具体条件选择适用的检测方法。

工程质量检测时，应选用直接法或间接法与直接法相结合的综合检测方法。

当试验室对标准试件的试验技术用于现场取样检测时，应符合下列规定：

1.取样试件的尺寸应符合相应试验方法标准对试件的要求;

2.取样试件的数量不应少于标准试验方法要求的试件数量;

3.取样试件检验步骤应与试验方法标准的规定一致。

当采用检测单位自行开发或引进的检测方法时，应符合下列规定：

1.该方法应通过技术鉴定;

2.该方法应与已成熟的方法进行比对试验;

3.检测单位应有相应的检测细则，并应提供测试误差或测试结果的不确定度;

4.在检测方案中应予以说明并经委托方同意。

混凝土现场检测

二、检测方式与抽样方法

混凝土结构现场检测可采取全数检测或抽样检测两种检测方式。抽样检测时，宜随机抽取样本。当不具备随机抽样条件时，可按约定方法抽取样本。

遇到下列情况时，宜采用全数检测方式：

1.外观缺陷或表面损伤的检查;

2.受检范围较小或构件数量较少;

3.检验指标或参数变异性大或构件状况差异较大;

4.灾害发生后对结构受损情况的外观检查;

5.需减少结构的处理费用或处理范围;

6.委托方要求进行全数检测。

批量检测可根据检测项目实际情况采取计数抽样方法、计量抽样方法或分层计量抽样方法进行检测;当产品质量标准或施工质量验收规范的规定适用于现场检测时，也可按相应的规定进行抽样。

2024年8月29日新消息，据铜山区房屋安全检测鉴定中心技术部透露