-1个小时前发布 ,宜兴市房屋可靠性鉴定厂房钢结构质量检测，房屋建筑整体安全检测，房屋勘测鉴定设计院。

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检测知识分享：

一般安全隐患，房屋应及时委托房屋鉴定公司进行安全性鉴定，并根据鉴定结论分类处置。当然，房屋暂无安全隐患即可继续正常使用，但平时我们还要注意进行定期检查与维护。而一旦是重大安全隐患，房屋应当立即撤离人员，并立即委托机构安全性鉴定后进行加固或直接拆除。

焊缝的检查和检测应符合下列要求：
1、焊缝的外形尺寸一般用焊缝检验尺测量，可测量焊接母材的坡口角度、间隙、错位及焊缝高度、宽度。焊缝缺陷可用超声探伤仪或射线探伤仪等检测。
2、严重腐蚀的焊缝，应检查焊缝截面的腐蚀程度、剩余焊缝的长度与高度。
3、检测焊缝强度，可截取有代表性的焊缝节点进行抗拉、抗剪等力学实验。

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司法房屋安全鉴定

此类型多发生于民事纠纷，由法院给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。

承接宜兴市本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括灌云、新沂市、梁溪、静安区、通州、丰县、仪征市、广陵、钟楼区、虎丘区、南京市、吴中区、东台市、金湖县、扬中、张家港市、清江浦区、镇江新、天宁区、栖霞区、如皋市、镇江新区、鼓楼、建湖、靖江、铜山、建湖县等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

危房鉴定标准评级标准如下:

1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。

2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。

4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。

5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

照现在形式而言,因为房屋建造时间以及其它因素,目前我国进入"老龄化"的建筑已经有一大批了。同时还因为某些房屋被使用不当也会遭到损坏常见的就是房屋改建如:为了通过房屋的可使用面积或为了美观等因素。随意的除改房屋的墙体或柱子等,私自拆改房屋结构是比较危险的。小编也是不建议这种行为,因为就算不是很重要的结构部件,但都会对房屋的整体造成影响的。还有某些房屋私自加层加建,或者长期堆放重物,导致房屋超出可承受的荷载。这些行为都是会影响到房屋的安全性的,如有这种情况则需尽快找的鉴定公司进行房屋安全鉴定措施。

什么情况下需进行房屋安全鉴定呢?

1、在没有经过的核算的情况下。私自增加房屋较大的荷载，例如：房屋加层加建、房屋内堆放重物等。则需进行房屋安全鉴定。

2、在没有经过的规划的情况下。私自改建房屋，例外：拆除房屋的承重柱、柱，在楼板开设洞口，打通房屋与客厅的隔墙等，则需进行房屋安全鉴定。

3、对房屋维护不当。即是当房屋出现损坏情况后对房屋使用不正确的处理方法，贸然的使用不正确的处理方法会给房屋带来更严重的损失，这种情况下需进行房屋安全鉴定。

4、受房屋周围施工影响。因房屋周围工程施工前并没有对房屋采取保护措施，则很大可能会造成附近房屋的地基出现问题，如下沉、倾斜等，这种情况需进行房屋安全鉴定。

进行房屋安全鉴定的程序

1、委托房屋鉴定公司

2、申请受理;

3、现场查勘;

4、出具报告;

5、审批;

6、核发《房屋安全报告》。

2024年8月29日新消息，据宜兴市房屋安全检测鉴定中心技术部透露