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铜山区酒店房屋质量检测鉴定，公司涵盖房屋安全鉴定、房屋（中小学校舍）抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。。

检测知识分享：

房屋的检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

厂房地坪承载力检测的主要内容

(1)厂房建筑、结构概况调查;

(2)厂房建筑、结构平面布置图复核;

(3)厂房地坪完损情况调查;

(4)厂房地坪结构材料强度检测;

(5)厂房地坪静载试验;

(6)根据现场检测结果，对受检区域地坪承载力进行分析，并出具检测报告，并提出处理建议。

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房屋结构可靠性鉴定
(1)房屋大修前的检查。
(2)重要房屋需要进行定期检查时，对房屋的安全性和使用性进行鉴定。
(3)房屋改变用途或使用条件前，对房屋的安全性和使用性进行鉴定。
(4)房屋达到设计使用年限需继续使用时，对房屋的安全性和使用性进行鉴定。
(5)房屋扩建、改造前，对房屋的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
(6)受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对房屋的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
(7)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对房屋进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

承接铜山区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括滨湖区、丹徒区、滨湖、连云区、宝应县、新吴区、滨湖区、宿城区、锡山区、江宁区、京口区、镇江新区、鼓楼区、溧水区、苏州、淮安市、响水县、洪泽区、句容市、建湖县、仪征市、涟水县、镇江新区、亭湖、无锡市、连云港、姑苏区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

厂房的强度检测只是厂房检测的一部分，厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变，这都是需要进行厂房的各项检测。厂房的专项检测内容包括厂房完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，每一项需要检测的内容都有对应的检测项目，这就能体现检测的严谨性。

那是个厂房建造于2008年，为单层钢筋混凝土排架结构，局部为三层混合结构，主要作为家具生产车间使用。房屋发生火灾后，车间内的设备、货物烧损烧毁，车间内钢结构平台变形坍塌，屋面钢构件变形，部分混凝土构件混凝土剥落露筋。现场委托方作了详细介绍，显然，他们需要对火灾后的房屋进行损伤检测，提供书面检测告，为后续的处理提供依据。

火灾检测的主要内容——调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度;过火后结构损伤情况调查，调查混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况;采用钻芯法抽样检测不同位置混凝土强度;对混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。火灾检测，与一般的房屋检测，大不相同，

diyi步：周密调查燃烧范围、燃烧物、残存物，一个也不放过

现场调查是首要的一步，也是很关键的开始。调查了解到，火灾发生时，房屋内放置了大量木制家具，且生产车间西北角的喷漆车间正对部分家具进行喷漆处理。当时，房屋西北角的喷漆车间由于排风扇机械故障引发火灾，并迅速蔓延，现场管理人员和工人立即用灭火器和消防水源自救，并报警，消防车赶到后喷水灭火。从着火到扑灭明火约60分钟。

手绘建筑平面示意图，在现场查勘看到，房屋过火范围主要是1-7/A-P区域，过火面积约2500m2，钢平台坍塌，部分屋面钢梁挠曲变形明显，部分混凝土柱混凝土变色、表层疏松，少量预制板板底混凝土剥落、露筋，围护墙体粉刷剥落及少量围护墙砖块爆裂。

根据火灾的影响范围和房屋受损程度，将房屋划分为Ⅰ区(1-7/A-P区域)、Ⅱ区(7-13/A-P区域)和Ⅲ区(13-16/A-M区域)。在调查中还发现，火灾发生时，房内有大量木制家具，且喷漆车间内正在对木制家具进行喷漆处理。房屋内的可燃物主要为木制家具和部分油漆。火灾发生后，房屋北端的家具已经烧光，房屋中部有部分木制家具残留，南端木制家具被熏黑。检测时，房屋北端钢平台坍塌，屋面钢构件挠曲变形，窗户玻璃爆裂，玻璃有滴状物形成。

第二步：现场检测，把脉材料性能现状

在现场检测的另一个任务就是构件损伤检测。火灾的主要影响范围主要为1-13/A-P区域，Ⅰ区(1-7/A-P区域)受火灾影响较大;Ⅱ区(7-13/A-P区域)主要为烟熏;Ⅲ区(13-16/A-M区域)基本未受影响。除对各区混凝土构件的外观颜色、锤击反应、剥落和露筋等损伤情况进行了详细检测外，还对屋面钢结构部分的挠曲变形情况和钢结构连接脱开情况进行了详细检测。混凝土柱和梁、钢结构、预制板、围护墙的详细损伤情况，也进行了认真记录列表。

在统计记录的时候发现，大部分混凝土构件锤击声音发闷、有锤痕，混凝土颜色发黄，表层混凝土疏松，个别构件存在混凝土剥离现象;钢结构挠曲变形严重，表面油漆碳化，钢结构连接脱开;大量预制板熏黑，少量预制板混凝土剥落、露筋;围护墙体粉刷大面积剥落及少量围护墙砖块爆裂。有的混凝土构件熏黑或青灰色，部分柱子粉刷层剥落，锤击响亮;钢檩条有变形，钢梁部分变形，大部分钢构件表面油漆碳化，钢结构连接基本完好;预制板熏黑;围护墙体粉刷部分剥落。

2024年8月28日新消息，据铜山区房屋安全检测鉴定中心技术部透露