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江苏房屋建筑检测鉴定机构专注房屋质量安全检测鉴定、结构图纸设计、加固施工于一体 ，专注承接港闸区学校幼儿园鉴定、港闸区钢结构检测、港闸区厂房承重检测、港闸区托儿所培训机构鉴定、港闸区房屋安全检查、港闸区房屋安全鉴定、港闸区安全可靠性鉴定、港闸区危房鉴定、港闸区抗震鉴定、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、施工现场质量检测等服务。

检测知识分享：

对于存在危险构件房屋的处理措施
可根据危险构件的破损程度和具体情况有针对性的选择下列处理措施：
1)减少结构使用荷载;
2)加固或更换危险构件;
3)架设临时支撑;
4)观察使用或停止使用;
5)拆除部分或全部结构。

烟囱鉴定调查宜包括下列基本工作内容：

1、查阅图纸资料，包括工程地质勘察报告、竣工图、竣工资料、检查观测记录、维修记录、历次鉴定加固和改造的图纸和资料、事故处理报告等。

2、调查烟囱的历史情况，包括施工、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾害等情况。

3、考察现场，包括调查烟囱的基本情况、实际状况、使用条件、内外环境、运行记录，查看目前已发现的问题，调查或听取有关人员的意见等。

鉴定方案应根据鉴定对象的特点和调查结果、鉴定目的和要求制订，包括检测鉴定的依据、工作内容和方法、工作进度计划及需要委托方完成的准备工作等。

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什么原因会引起房屋损坏衰老?
(1)设计因素：设计错误，无证设计，设计标准过低;
(2)材料因素：不成熟的材料，以次充好;
(3)施工因素：未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等;
(4)人为损害：破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);
(5)地质因素：特种地基土体;
(6)自然影响：风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。

承接港闸区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括锡山、亭湖、大丰区、海门、睢宁县、盱眙县、常熟、邳州市、句容市、高港、扬中市、淮安市、海门、浦东新区、海安市、句容市、淮安市、姑苏区、亭湖、新吴区、镇江新、宿豫区、睢宁县、连云区、铜山区、扬州市、高港区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

钢结构焊缝连接的检查内容
钢结构焊缝连接的检查,应包括以下内容:
1、对于角焊缝应检查外观质量、焊缝长度、焊脚尺寸、焊缝余高等。
2、 对于对接焊缝应检查外观质量、焊缝长度、焊缝余高、焊缝错边等。
3、 焊缝的外观质量包括表面裂纹、未焊满、根部收缩、表面气孔、咬边、电弧擦伤、接头不良、表面夹渣等项目。

建筑物的安全涉及到比较多的方面，诸如承重结构防止破坏倒塌，建筑部件破坏坠落等，尤其是承重结构，直接关系着建筑物的整体安全性。建筑物和人一样都有生命周期，随着时间的推移，也会老化、损坏。因此，为了确保既有建筑的安全性，需要定期进行建筑结构安全性鉴定工作。

建筑在设计建造的过程中，都会考虑其结构的使用时间，以便在规定的使用时间内能够满足正常工作需求。但在实际过程中，既有建筑的结构或构件并不能使用至我们期望的时间，任何结构构件都会受使用条件、环境条件等因素的改变而加快老化或损坏。从而导致建筑物可能出现地基不均匀沉降、结构构件变形、屋面超重等，这些损坏现象都是在建筑物设计时难以预测的不确定因素。一旦既有建筑结构在使用过程中产生损坏问题，都有可能危及生活、生产与人身安全。所以，为了避免事故的发生，需要定期进行结构安全鉴定。

只有有效的建筑结构安全性鉴定才能更好地了解结构破损程度及原因，及时维修或更换房屋的损坏部分，保持建筑结构的安全使用需求。

2024年5月15日新消息，据港闸区房屋安全检测鉴定中心技术部透露