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检测知识分享：

房屋结构材料强度检测

按照《结构混凝土抗压强度检测技术规程》、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》的规定，检测构件混凝土强度，判断是否达到原设计要求。利用酚酞试剂对构件的混凝土碳化深度进行抽查测试。

厂房安全检测是很重要的一项检测内容，厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房检测鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。厂房在加固改造的时候，安全性是很重要的，因为厂房改造会涉及到厂房的结构，结构功能发生改变，只有经过安全检测才能知道厂房的现有安全状况。

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房屋基础检查和检测的内容与方法：
1)检查基础与承重砖墙连接处有无斜向阶梯形裂缝、水平裂缝和竖向裂缝;检查基础与框架柱根部连接处有无水平裂缝。
2)对浅埋基础，必要时可通过开挖进行检查。
3)对深基础(或桩)，可依据原设计、施工、检测和工程验收的有效文件，必要时可通过小范围的局部开挖，取得其材料性能、几何参数和外观质量的检测数据。
4)当基础不均匀沉降引起房屋倾斜量偏大、结构裂缝、门窗变形、装修及管线损坏、电梯运行障碍等现象或地基可能继续沉降时，应对房屋进行基础不均匀沉降监测。基础不均匀沉降测点布置、观测操作及判定地基是否进入稳定阶段等情况可参照《建筑变形测量规范》JGJ8的规定进行。

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建好房屋后为什么还需要进行加固检测?
一、建筑的功能需求不同
随着城市经济建设的发展，人们为了获取更大的投资效益，提高发展生产力，已经从新建建筑逐渐转变成对现有的建筑进行技术改造，在改造过程中，很多时候往往要求增加房屋层数、增加跨度、增加高度、增加荷载，即实施对房屋加固。
二、人为主观改变建筑功能
除了外界环境的影响，还有就是由于人们缺乏建筑物正确管理的意识，不按时对现有的建筑进行检测、维护、修理、加固，致使不少建筑物安全度出现不应有的提前老化。
三、 外界环境的影响
建筑物的老化来自于恶劣的使用环境，如粉尘严重、持续的高温环境、重载、腐蚀严重等，又或者是随意在结构上下部开孔、挖洞、乱割，乱吊重物，环境水冲刷、冻融、风化、碳化等对建筑物造成严重的影响促使其年久失修。

房屋抗震鉴定知识分享

建筑安全问题经常出现，使我们不得不重视，房屋的安全和我们生命和财产的安全直接挂钩。那么对于房屋抗震鉴定的知识，你了解多少?不管是房屋建筑、厂房建筑、学校及历史建筑物，在准备进行改造加固前都要需要对建筑现状进行抗震鉴定，因为只有进行了厂房抗震鉴定才能预估其改造加固方案的是否可行，反之房屋相关的手续都很难办理。下面让小编给大家科普一下房屋抗震鉴定知识。

抗震等级是设计部门依据国家有关规定，按“建筑物重要性分类与设防标准”，根据设防类别、结构类型、烈度和房屋高度四个因素确定，而采用不同抗震等级进行的具体设计。以钢筋混凝土框架结构为例，抗震等级划分为一级至四级，以表示其很严重、严重、较严重及一般的四个级别。在中国建筑业中，已经开始严格执行这个等级标准。

对于需要进行抗震检测的房屋检测抗震能力并做出评估，对于一些不符合抗震规范要求的房屋，需按照房屋抗震条例进行抗震加固。抗震鉴定主要检测内容有：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各内容的检测大多数为为现场检测。

我们在对于现有的建筑进行扩建或改建时，若需变更建筑本身原有的结构，就必须按照改建或扩建后的结构来进行力学模型计算，随之进行抗震鉴定与分析，并且严格按照相关部门标准《建筑抗震设计规程》的要求去进行抗震设计。如没有经过抗震设计的建筑通常是不建议直接进行加层的，若需加层就无可厚非的按现行标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。

对于需要加层的建筑应当进行整体抗震计算，计算时应考虑将原建筑与加层部分相融，以达效果，该构造措施和强度验算必须满足相关部门《建筑抗震设计规程》的规范，不满足相关规定的结构应当进行抗震加固。在进行抗震强度验算时，材料标准强度应取用实测材料强度推定值，构件截面尺寸以实测为准，荷载应根据使用要求，按现行国家标准《建筑结构荷载规范》规定取值。

2024年4月21日新消息，据吴中区房屋安全检测鉴定中心技术部透露