-1个小时前发布 ，阜宁县球类馆房屋安全鉴定

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检测知识分享：

房屋结构和使用功能改变的房屋检测的过程：
1)分析委托人提高的房屋改建方案及技术要求;
2)了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况;
3)必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测;
4)按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算;
5)对现有建筑的改建，扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定;
6)对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

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对被鉴定为危险房屋的，一般有四类处理意见：

1、观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;

2、处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋;

3、停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危机相邻建筑和影响他人安全的房屋;

4、整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

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房屋改造或改变使用用途检测

正常情况，是需要进行抗震鉴定。比如KTV改酒店、厂房改办公楼、仓库改生产车间、厂房扩建、商场改办公楼、超市改电影院等。

特殊情形，1.未报建，只是小范围改动，不影响房屋整体安全，城管要求出个安全报告;2.报装修，局部改动，对整体影响较小。这两种情况，一般不需要进行抗震鉴定，可进行安全检测鉴定。

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房子在什么情况下要进行抗震鉴定?

1、房屋接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。

2、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。

3、需要改变结构的用途和使用环境的建筑。

4、其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

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地震后对房屋受损状况的检查、评估与排险应符合下列规定：

1、应立即对震灾区域的房屋进行紧急的宏观勘查!并根据勘查结果划分为不同受损区，为救援抢险指挥提供组织部署的依据;

2、应对受地震影响房屋现有的承载能力和抗震能力进行应急评估，为判断余震对建筑可能造成的累计损伤和排除其安全隐患提供依据;

3、应根据应急评估结果划分房屋的破坏等级，并迅速组织应急排险处理;

4、在余震活动强烈期间，不宜对受损房屋进行按正常设计使用期要求的系统性加固改造。

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2024年2月7日新消息，据阜宁县房屋安全检测鉴定中心技术部透露