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洪泽区保障房结构安全鉴定，公司涵盖房屋安全鉴定、房屋（中小学校舍）抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。。

检测知识分享：

什么时候需要做厂房楼板承载力检测鉴定
这种一般都是在工业建筑或者医院学校等建筑用的上，因为需要做楼板承载力检测鉴定主要是因为在房屋楼面上或厂房车间中放置较大荷载设备，担心楼板的承重不够引发的建筑安全问题，所以就需要对楼板做承载力检测鉴定方可放置设备等。
一般来说，房屋建造的设计图纸中针对不同类型厂房或房屋及房屋建造的使用性质规定了房屋的荷载有不同。如楼面的恒荷载、活荷载都有一定的要求。

厂房承重检测的内容：
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测。
2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。
3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况。
4、根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况。
5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测。
6、检查建筑物的外观质量。
7、其他需要检测的项目。

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厂房完损检测报告
一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应zui基本的外观质量，是厂房完损报告的主要内 容。完损报告所依据的规范主要是《厂房完损等级评定标准(试行)》(城住字(1984)第678号)，此外为了解厂房的地基基础情况，还需参考《建筑地基 基础设计规范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)、《既有建筑物结构检测与评估标准》 (DG/TJ08-804-2005)等。具体检测内容包括：厂房完损现状检测，厂房倾斜检测，厂房相对沉降检测，厂房完损等级评定。

承接洪泽区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括栖霞区、崇川、京口区、通州区、六合区、兴化、泗阳、如东县、镇江新区、如皋、姜堰、奉贤区、太仓市、雨花台区、锡山、姜堰区、滨海县、惠山区、昆山市、阜宁县、金山区、铜山、常熟、邗江区、扬中市、徐州、海陵区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

房屋变形检测要求
历史建筑的变形检测包括相对沉降和竖向倾斜检测两项。
相对沉降可通过测量外立面勒脚线、窗台、楼层地坪、楼板底面等的相对高差来推断。相对高差测量前，应首先通过现场调查判断这些部位原设计是否在同一标高、后期是否曾改动标高等。
竖向倾斜率可通过测量外立面竖向棱线的相对倾斜获得。倾斜测量结果应与相对沉降测量结果互相校核，并结合沉降裂缝的分布规律进行分析。

在城市的一些老城区或农村地区，大部分房屋都是没有经过维护的，渐渐地房屋老化现象越来越明显，逐渐发展成为危房。对于这些房屋，其使用过程中本就会出现的损坏或老化现象，当进一步发展成危房时，存在的质量问题也是多样的，等到我们发现危险的时候，一切都已经来不及了。因为这些对危房进行危房鉴定或危房加固工作，会发现大多数危房出现的问题非常棘手。

可能大部分人的印象中会认为，只有我们肉眼能看到地面龟裂、墙壁歪斜、墙面脱落、瓷砖脱落等现象的房屋才算是危房。其实从房屋等级上来看，如果房屋有出现以上现象的，大多数房屋此时已是中等及以上的危房了。若配合使用的检测设备勘察过后，就会发现大部分损坏现象已经处于危险状态，房屋结构构件承载值处于极低范围。对于我们肉眼明显能看出问题的房屋，进行房屋检测鉴定被鉴定为危房无需质疑的。一般情况下，房子出现质量问题一开始我们都是看不见的，需要经过的房屋检测鉴定工作才能知道。其实想要知道房屋情况，可以定期进行房屋的评估，特别是那些被“确诊”为危险建筑的房子。

那么在危房的鉴定中，有哪些需要我们遵循的鉴定标准呢?

1、在进行危房检测鉴定时，为保证不对房屋已损坏的原结构造成破坏，在测试时尽量采用非破坏性测试仪器;

2、对于房屋当前的主要结构构件，如承重结构、围护结构，要有针对性地进行检查测试，检测出各个构件所存在的具体问题并做好记录;

3、对这些已“确诊”为危险建筑房子，为了确保安全操作，必须事先制定好安全、、可行、优胜的检测方案;

4、根据检测数据进行分析，明确当前房屋潜在的险情指数，并对房屋的危险等级进行划分，属于哪类危房。

不管是普通房屋还是危房，在进行房屋检测鉴定工作时，只有弄清楚房屋存在问题的由来及发展趋势，才能更好地进行针对性维修和施工。

2024年2月5日新消息，据洪泽区房屋安全检测鉴定中心技术部透露