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江苏房屋建筑检测鉴定机构专注房屋质量安全检测鉴定、结构图纸设计、加固施工于一体 ，专注承接松江区学校幼儿园鉴定、松江区钢结构检测、松江区厂房承重检测、松江区托儿所培训机构鉴定、松江区房屋安全检查、松江区房屋安全鉴定、松江区安全可靠性鉴定、松江区危房鉴定、松江区抗震鉴定、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、施工现场质量检测等服务。

检测知识分享：

判明结构性裂缝的受力性质
结构性裂缝分为两种形式：脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝。脆性破坏裂缝的出现较为突然，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房屋的损坏，因此在进行房屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，事先有变形或裂缝的征兆，可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝，在进行检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且zui大裂缝未超过规定值，那么可以不进行修补。

用测厚仪测定钢结构截面厚度
测定厚度一种是卡尺，一种是用测厚仪测定厚度。下面介绍用超声波数字测厚仪测定截面厚度的方法。
采用超声波脉冲反射法。超声波从一种均匀介质传播到另一种均匀介质时，分界面上会发生声的反射，从探头发射的超声波，经过延迟块而进入被测件，超声波到达分界面时，而被反射回来，又通过延迟块被接收探头接收，测出发射脉冲到接收脉冲之间的时间，扣除延迟块时间，根据声速、时间、距离三者关系，求出被测件的厚度。即仪器显示的厚度值。如1.2～100mm的仪器显示值为20.88，即20.88mm，其静确度为0.01mm.

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房屋完损等级检测

检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。

适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

承接松江区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括惠山区、溧水区、海陵区、崇川区、润州区、天宁区、无锡市、雨花台、金坛区、静安区、盱眙、沭阳县、上海、亭湖区、海安市、江宁区、高港区、江宁区、句容市、灌云县、滨湖区、淮安市、吴江、嘉定区、惠山区、宿城区、姜堰区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

对失火建筑物损伤的鉴定一般分为四步，即火灾情况调查、火灾温度判定、结构受损检测评估、鉴定与处理。

一、火灾情况调查。

了解火灾原因、持续时间(其中旺燃时间)和灭火形式;了解燃烧物品种、数量;不燃物火灾后残留状态;火灾后混凝土构件表面外观特征;了解火灾工程原设计和施工情况、构件截面尺寸和配筋。

二、火灾温度判定。

判定火灾温度、混凝土构件表面灼着温度及评估主筋受热温度;有条件的进行X衍射线分析和电镜分析判定火灾温度。

三、火灾后结构受损检测评估。

四、后给出鉴定结论及处理意见。

—— 检测参数 ——

01 现场检测

房屋倾斜，不均与沉降，墙体裂缝，地基基础，砌体结构构件，木结构构件，混凝土结构构件等。

02 非现场检测

1)混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯检测混凝土强度;

2)钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲强度及弹性模量试验;

3)木材横纹抗压强度试验。

—— 结构检测 ——

01 钢筋混凝土结构—框架结构检测

【结构现场检测】

1)结构设计图纸复核;

2)构件尺寸检测，包括框架柱截面尺寸，梁截面尺寸，楼板厚度;

3)混凝土强度检测;

4)承重构件配筋的检测，包括钢筋直径，框架柱配筋，框架梁配筋，框架梁配筋;

5)结构和构件损伤及缺陷情况检测，包括主体结构变形检测，主体框架结构损伤及缺陷检测，其他承重构件的损伤及缺陷检测。

【框架结构鉴定】

1)结构计算参数的选择;

2)结构的动力特性;

3)层间zui大位移;

4)框架柱的轴压比;

5)框架柱承载力验算;

6)框架梁承载力验算;

7)楼板承载力验算;

8)地基基础承载力的评估。

02 砖混结构检测鉴定

1)砌体、砂浆材料强度现场检测与鉴定(数据记录及并拍检测照片);

2)砌体承重墙、混凝土板尺寸及钢筋配置检测(提供建筑、结构图);

3)结构变形观测(现场检测并拍照) ;

4)结构裂缝检测与鉴定(裂缝编号，标出裂缝大小，并注明裂缝位置，照出裂缝照片) ;

5)结构构造与连接检测与鉴定(提供建筑、结构图、内业完成);

6)结构抗震性能检测与鉴定(提供建筑、结构图、内业完成);

7)结构分析与验算(提供建筑、结构图、内业完成) ;

8)可靠性鉴定评级(内业)。

2024年2月1日新消息，据松江区房屋安全检测鉴定中心技术部透露