-1个小时前发布 ，泗洪县学校房屋安全检测鉴定第三方公司

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检测知识分享：

建筑物地基沉降观测可分为相邻地基沉降观测和现场地面沉降观测两种方法，这两种方法主要根据建筑设计、施工的实际需要而定。在软土地区上房屋密集的地方进行建筑施工时，尤其需要进行地基沉降观测。
相邻地基沉降是指因毗邻建筑间的荷载差异而引起相邻地基土应力重新分布产生的附加沉降现象。而场地地面沉降则是因长期降雨导致地下水位不断变化、沙土液化以及地下采空等原因致使地面发生沉降的现象。
由于不同建筑物的荷载存在差异，毗邻的建筑物会使相邻地基土之间的应力重新分布，并产生差异沉降，从而对相邻建筑物造成不同程度的危害。差异沉降越大，危害越大，严重时可能导致房屋倒塌或地面与墙面开裂。因此，监视已有建筑的安全是建筑场地沉降观测的首要任务，在此基础上才能更好地开展相邻地基沉降观测。
自然因素如下雨、地下水等，以及人为因素如采掘等，都会使临近建筑的地基产生变形，导致地面产生一定的沉降，且地基沉降量与场地地面沉降有时会交错重叠。由于两者之间的变形性质和程度不同，为了便于区分，可分别进行沉降观察，这对研究场地与建筑的共同沉降程度、进行整体变形分析以及有效验证设计参数都具有积极意义。

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在正常情况下，房屋的施工质量和使用行为会影响其使用年限。在房屋使用过程中，裂缝、渗水和沉降等损坏现象难以避免，这些现象的严重程度可能会影响房屋整体结构的安全，这也是必须进行房屋检测的原因之一。
当房屋进行装修改造、改建等施工，使其原有使用功能发生变化时，原有结构的使用荷载能力也会相应改变。由于楼板与梁、柱形成一个整体结构，楼板受力会传递至梁，再由梁传递至柱子，终通过柱子传递至地基。改造或改建会增加其荷载能力，原有的荷载可能无法满足需求，时间一长，就容易引发一些质量问题，这是非常危险的。因此，无论是房屋使用功能的改变还是超出使用年限，都非常有必要进行一次的房屋专项检测。
此外，对房屋进行检测可以确保房屋在施工过程中因偷工减料等原因导致的质量问题，特别是对既有房屋的结构质量检测，能够起到很好的动态监控作用。
房屋检测需由具备资zhi的检测单位对房屋进行质量检测评估，它能了解房屋当前的安全质量状况，增强我们的风险防范意识。可以说，进行房屋检测可以促进现有房屋资源的充分、合理利用，更好地保障房屋使用安全，因此具有重要的社会效益和经济效益。所以，并不是房屋检测必须要做，而是我们的房屋需要通过检测来证明其安全性。

2024年11月24日新消息，据泗洪县房屋安全检测鉴定中心技术部透露