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检测知识分享：

目前，许多地区存在大量未经设计的砌体结构老旧房屋，这些房屋可能存在诸多安全隐患。随着人们对居住和办公环境的要求不断提高，部分城市因土地资源紧张，导致许多老旧房屋进行改建、扩建和加层。砌体结构房屋整体安全性较低，再加上图纸缺失等因素，因此必须在既有砌体结构房屋进行改扩建前进行检测鉴定工作。
对于既有砌体结构房屋安全鉴定，主要包括收集房屋建造信息资料、调查房屋历史沿革和改扩建情况、房屋完损情况、建筑结构布置和构造情况、采用经纬仪观测房屋是否存在倾斜或不均匀沉降现象、对房屋整体荷载进行计算分析等内容。
建筑的改扩建通常会涉及到内部整体结构的改造或使用荷载的增加，因此建筑改扩建安全鉴定的重点是复核验算，以检查其改造前后对房屋整体是否产生影响，是否满足规范要求。

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玻璃幕墙检测的内容
1、开启门窗安全质量状况。开启门窗金属构件锈蚀、断裂、变形、松动和损坏脱落等;
2、结构胶(密封胶)和密封条安全质量状况。结构胶、密封胶和密封条老化、龟裂、气泡和脱落等;
3、玻璃安全质量状况。玻璃破损，中空玻璃起雾、结露和霉变等;
4、受力构件安全质量状况。玻璃幕墙受力构件变形、错位、松动、损坏，防腐涂层锈蚀等;
5、雨水渗漏影响安全质量状况。存在不同程度雨水渗漏的;
6、整改状况。存在安全质量隐患，且未及时整改的。

城市化更新的推进，使人们对建筑结构的安全性更加重视。框架剪力墙结构因能提供灵活的使用空间，且具有较强的抗变形能力，在高层建筑中得到广泛应用。然而，近年来因随意加层改造等导致的房屋安全事故频发，因此建筑结构检测和可靠性鉴定也越发重要。其检测内容与房屋可靠性鉴定基本一致，主要涉及初步调查、详细调查、抗震措施鉴定和倾斜测量等方面。详细调查包括现有结构布置、材料性能检测分析和主体结构可靠性鉴定等。通过这些检测和鉴定，可以确保框架剪力墙结构的安全性和可靠性，为人们的生命财产安全提供保障。

2024年7月28日今日新消息，据丰县房屋安全检测鉴定中心技术部透露