-1个小时前发布 ，如皋市房屋承载力鉴定出具报告中心

承接江苏省、上海市所有地区检测鉴定业务

如皋市房屋承载力鉴定出具报告中心,公司业务范围房屋检测，房屋安全检测，房屋抗震鉴定，工业建筑(厂房、车间、仓库、机房等);商业建筑(商场、办公楼、等);教育机构(教学楼、食堂、宿舍、培训机构等);公共建筑(、博物馆、体育馆、图书馆、历史保护建筑等)。

实况建筑科技公司，业务实力强大，已跟国内多家第三方检测机构达成合作联盟，我们现拥有房屋检测鉴定技术、加固改造施工、切割拆除服务!专注从事房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定、房屋建筑主体检测、司法仲裁委托鉴定、施工周边房屋安全鉴定、特种类房屋及构造物鉴定、建筑抗震性能鉴定、”五无“工程检测鉴定、其他房屋鉴定服务等。我们公司可提供CMA检测鉴定报告，结构补强资志等相关资志齐。公司秉承“诚信为本、、客户至上、服务周到、真实可靠”，“服务全社会”的服务经营理念，不断进取，以高水平、高质量的服务回报新老客户。

检测知识分享：

随着我国城镇化建设的快速发展，房屋私有化成为了主流趋势。
然而，随之而来的是工程建设对周围房屋的潜在影响和破坏日益增加。
开挖深基坑、重锤强夯基础、灰土挤密桩基础、冲击钻成孔桩基础、爆破作业以及带振动碾压施工等各种施工作业对毗邻建筑的影响变得越来越显著，造成了不可忽视的矛盾和问题。
为了准确评估这种影响程度或破坏程度，确定责任归属，保障各方的合法权益，进行专业的检测鉴定显得尤为重要。
检测鉴定不仅可以帮助我们了解房屋的安全状态，还可以预警潜在的风险，为制定相应的维护和加固方案提供科学依据。
在进行检测鉴定时，我们需要考虑多方面的因素。
要详细了解房屋的设计、施工和使用历史，收集相关的图纸和记录。
对房屋的结构体系进行的检查和分析，找出可能存在的薄弱环节。
还需要对房屋的沉降、倾斜、裂缝等状况进行详细的观测和记录，并且对相关数据进行跟踪监测。
对于受到工程建设影响的房屋，我们更应该重视其安全性。
特别是在基坑开挖、地下工程施工等对周边环境影响较大的工程中，需要在施工前后对周边房屋进行详细的安全鉴定，确保施工过程中既有建筑的安全。
工程建设对周围房屋影响破坏的检测鉴定是一个复杂但至关重要的过程。
随着技术的进步，我们有了更多先进的工具和方法来进行这样的检测鉴定，从而更好地保障人民生命财产安全，促进社会和谐稳定发展。

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近期，长沙自建房坍塌事件引起了社会的广泛关注，也让人们意识到了自建房屋安全的重要性。为了避免类似的悲剧再次发生，各地都相继开展了自建房屋安全专项整治工作。然而，随着雨季的到来，对于自建房较为集中的农村地区来说，房屋安全隐患不容忽视。
农村房屋安全鉴定是一项非常重要的工作，它需要具有工作经验的技术人员对农村房屋进行安全鉴定。整个鉴定过程可分为两个阶段：场地安全性鉴定和房屋组成部分危险程度鉴定。
在场地安全性鉴定阶段，技术人员需要检查房屋所在地是否为地质灾害易发区，如可能发生滑坡和地陷的区域。同时，他们还需要结合房屋附近的周边环境进行安全鉴定。鉴定结果分为危险和基本安全两个等级。
在房屋组成部分危险程度鉴定阶段，技术人员需要对房屋的各个组成部分进行详细的检测和评估。具体可分为危险程度鉴定、房屋整体危险程度鉴定和防灾措施鉴定。按照先房屋外部、后房屋内部，先宏观判别、后详细评定的顺序进行。
在鉴定过程中，技术人员需要进行现场调查，收集房屋基本信息和图纸信息。他们还需要以现状鉴定为主，观察房屋整体是否倾斜或变形，外观损伤和破坏，以及上部结构是否有因不均匀沉降引起的裂缝等。对房屋的围护墙和外墙进行检测，观察并记录是否有裂缝、墙皮脱落，并按照标准评定安全等级。对房屋内部的主要结构梁、板、柱等混凝土构件进行鉴定，检查当前质量现状，并根据相关规定标准评定安全。检查房屋是否采取了防灾措施，并调查防灾措施的完整性，鉴定结果分为具备防灾措施、部分具备防灾措施和完全不具备防灾措施。
后，技术人员需要对房屋各组成部分危险程度鉴定分级情况进行汇总，确定房屋整体危险性，鉴定结果分为 A、B、C、D 四个等级。根据房屋整体危险程度鉴定和防灾措施鉴定结果，综合考虑安全性提升加固改造措施，提出原则性的处理建议。
住房安全关系到人民生命财产安全，目前农村住房安全隐患仍然很多，形势依然严峻，隐患排查整治绝不能放松。如果房屋有“歪斜、裂缝、扭曲”等变形损伤和质量缺陷，像墙体裂缝、墙柱倾斜、木质构件腐朽或变形、地基沉降、屋顶坍塌、楼板开裂等，或已经对农村房屋进行过改扩建，改变用途为人员聚集经营类用房，应当及时进行房屋安全鉴定工作，这是确保房屋安全的重要途径。

2024年7月23日今日新消息，据如皋市房屋安全检测鉴定中心技术部透露