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上海虹口区房屋承重能力检测公司，公司涵盖房屋安全鉴定、房屋（中小学校舍）抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。。

检测知识分享：

房屋安全鉴定工作逐渐走进人们的生活中，鉴定公司在开展工作时需要确定房屋检测鉴定的原因，再确定一个准确的房屋检测鉴定类型。房屋损坏趋势鉴定与房屋完损性鉴定是比较常见的类型，房屋损坏趋势鉴定是通过监测判断房屋的损坏趋势，是一个监测和综合判断的过程。房屋完损性鉴定是通过观察房屋的损伤情况，判断房屋的完损状态。既有房屋损伤趋势鉴定需要先设置房屋损伤现象的监测点，然后再测量房屋沉降、水平位移、倾斜情况，取其平均值作为监测初始值。房屋完损性鉴定先观察并记录房屋现有的损坏现象，待所有损坏记录之后便开始对房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测。

厂房安全检测鉴定对象：
1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定;
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议;
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定;
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。

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《房屋改变使用用途鉴定的必要性》
房屋改变使用用途鉴定是指在房屋使用期内，对原有房屋的使用功能进行重大改变时，需要经过专业鉴定机构进行评估和鉴定，以确保其结构安全性和使用安全性符合相关法规和标准。从建筑结构安全的角度来看，房屋改变使用用途鉴定具有以下重要性：
首先，确保房屋的结构安全。房屋的使用功能改变可能会对其结构产生影响，如承重能力、墙体稳定性等。鉴定可以及时发现并解决潜在的结构问题，避免因结构损坏导致的安全事故。
其次，保障房屋的使用安全。不同用途对房屋有不同的要求，如通风、采光、隔音等。鉴定可以确保房屋在改变用途后仍能满足相应的使用安全标准，提高居住和工作环境的舒适度。
再者，避免法律风险。根据相关法规，房屋改变用途需要进行鉴定。未经鉴定擅自改变用途可能会引发法律纠纷或违法行为。通过鉴定，可以避免潜在的法律责任，保障自身合法权益。
综上所述，房屋改变使用用途鉴定对于保障建筑结构安全至关重要。鉴定机构应具备专业能力和经验，提供准确可靠的鉴定结果，为房屋改变用途提供有力。

承接虹口区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括靖江市、大丰区、京口、海州、淮安、吴中区、扬州、江宁区、徐州市、滨湖区、鼓楼区、海安市、东台市、栖霞、吴江区、鼓楼区、赣榆、海州、仪征、沭阳县、东海、姜堰区、崇川区、启东、泗洪县、连云区、如东县等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

木结构作为房屋的主要承重结构构件，在正常使用条件下，其结构性能和耐久性是有保证的。然而，若使用不当、维护不善，木结构在潮湿环境下容易出现腐朽、虫害、变形开裂等问题，同时还存在材料易燃的风险，这些都会影响构件的承载力和耐久性，严重时甚至会导致结构丧失稳定和承载力，使房屋倒塌。因此，定期对木结构房屋进行安全性鉴定至关重要。
木结构体系的安全性鉴定主要包括以下几个方面：
首先是调查工作，包括历史沿革调查、场地工程地址调查、原始资料调查、环境调查、使用历史调查、结构上的作用调查、结构体系调查等。这些调查可以帮助鉴定人员了解房屋的基本情况，为后续的检测和评估提供依据。
其次是现场检测，主要包括材料强度、连接节点、结构体系、构造细节、损伤状况、使用功能和环境因素等方面的检查。通过这些检测，可以评估木结构的安全性和耐久性，及时发现潜在的安全隐患。
然后是结构计算，包括地基基础验算、静力作用计算、地震作用计算等。这些计算可以检查木结构在实际使用中的荷载状况，确保荷载作用下的结构安全性。
后是鉴定结果及处理意见，包括安全评定、抗震鉴定、重点保护部位完损性鉴定、处理意见、监测意见等。通过这些鉴定结果和处理意见，可以对木结构的安全性进行评估，并提出相应的处理措施和建议，以确保木结构的安全性和可靠性。
综上所述，定期对木结构房屋进行安全性鉴定是非常重要的，可以及时发现潜在的安全隐患，采取相应的处理措施，保障房屋的安全和稳定。同时，也可以为房屋的维护和管理提供科学依据，延长房屋的使用寿命。

2024年7月22日今日新消息，据虹口区房屋安全检测鉴定中心技术部透露