-1个小时前发布 ，建邺区房屋鉴定检测机构 房屋检测鉴定公司

承接江苏省、上海市所有地区检测鉴定业务

建邺区房屋鉴定检测机构 房屋检测鉴定公司,公司业务范围房屋检测，房屋安全检测，房屋抗震鉴定，工业建筑(厂房、车间、仓库、机房等);商业建筑(商场、办公楼、等);教育机构(教学楼、食堂、宿舍、培训机构等);公共建筑(、博物馆、体育馆、图书馆、历史保护建筑等)。

实况建筑科技公司，业务实力强大，已跟国内多家第三方检测机构达成合作联盟，我们现拥有房屋检测鉴定技术、加固改造施工、切割拆除服务!专注从事房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定、房屋建筑主体检测、司法仲裁委托鉴定、施工周边房屋安全鉴定、特种类房屋及构造物鉴定、建筑抗震性能鉴定、”五无“工程检测鉴定、其他房屋鉴定服务等。我们公司可提供CMA检测鉴定报告，结构补强资志等相关资志齐。公司秉承“诚信为本、、客户至上、服务周到、真实可靠”，“服务全社会”的服务经营理念，不断进取，以高水平、高质量的服务回报新老客户。

检测知识分享：

房屋完损性检测是为解决房屋问题而进行的专业检测，主要以定性分析为主，不做结构计算。该检测通过现场条件，对房屋公共部位及室内单元进行完损状况检测，包括主体结构承重构件、支撑梁、支撑柱、维护系统外墙体以及建筑装修部分的情况。检测结果以图片与文字相结合的方式说明受检房屋存在的完损问题。
检测工作重点在于房屋现状的完损情况，需详细描述损坏现象，分析损坏类型和特征，判断是否为结构性裂缝或同一部位损坏点多等。对于存在影响结构安全的问题，需用文字描述清楚并画出相关图纸。检测内容具体包括基准面选取、混凝土结构损伤检测、建筑体内外墙维护系统部分检测、倾斜检测等。
在选取基准面时，需考虑房屋是否加层、梁柱楼板女儿墙顶面等是否改建或装修、现有裂缝类型等，必要时在图纸中准确记录位置。混凝土结构损伤检测包括外观质量检测（如蜂窝、露筋、孔洞等）、碳化深度及钢筋锈蚀检测，以及内部缺陷检测（超声波检测）、构件开裂、连接节点检测等。倾斜检测要测定建筑物顶部相对底部的水平位移，计算整体倾斜角度，并通过测量外墙转角处上下两端或底层内墙面上下两点的相对三维坐标推算房屋整体倾斜率。建筑体内外墙维护系统部分检测要详细记录墙体开裂情况，包括构件名称、位置、裂缝宽度深度长度等，注意裂缝方向宜采用画图方法。
检测后通过定性分析得出房屋具体损伤情况，给出房屋完损等级，并依据规范将房屋划分为完好、基本完好、一般损坏、严重损坏和危房。同时提供合理的房屋改造建议，出具完整的《房屋完损检测报告》。

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在拿到新房后，大多数人不会进行房屋质量检测，原因是人们缺乏检测意识，认为这无关紧要。但事实上，未经检测的新房在居住 10 年后，可能会出现程度不一的老化损坏，质量也会降低。因此，对老旧房屋进行房屋质量检测非常必要。
首先，它能确保老旧房屋的居住安全性。老旧房屋的质量问题通常难以察觉，需要专业设备检测。通过检测，可以发现并采取适当的加固措施，提高房屋质量，满足居住要求。
其次，检测能了解老旧房屋的承载能力。老旧房屋的使用功能和承载能力会随时间变化，而其承载能力通常比新房低。进行检测可以评估房屋当前的承载能力是否达标，反映出房屋的居住安全等级。
后，进行老旧房屋内部构件检测可以发现更多质量问题。从外观上只能了解大概，专业仪器检测则能更容易发现内部结构存在的问题，让业主更好地了解房屋的安全性能、质量状况、整体环境和居住安全。对于存在多个质量问题的房屋，业主可以及时采取措施解决。
总之，老旧房屋进行房屋质量检测是非常必要的。通过检测，可以更好地了解房屋的安全性能和稳定性。如果想知道自家房屋的质量情况，可以找具有房屋检测资zhi的机构进行检测鉴定。

2024年7月18日今日新消息，据建邺区房屋安全检测鉴定中心技术部透露