-1个小时前发布

建湖县房测房屋鉴定，公司涵盖房屋安全鉴定、房屋（中小学校舍）抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。。

检测知识分享：

房屋正常使用性鉴定

该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

钢结构焊缝连接的检查内容
钢结构焊缝连接的检查,应包括以下内容:
1、对于角焊缝应检查外观质量、焊缝长度、焊脚尺寸、焊缝余高等。
2、 对于对接焊缝应检查外观质量、焊缝长度、焊缝余高、焊缝错边等。
3、 焊缝的外观质量包括表面裂纹、未焊满、根部收缩、表面气孔、咬边、电弧擦伤、接头不良、表面夹渣等项目。

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广告牌无损检测的内容：
1、广告牌无损检测底座的水平、强度等指标。
2、广告牌无损检测整体结构装配和焊接质量。
3、广告牌无损检测的避雷、绝缘、防腐性能指标。
4、广告牌无损检测的设计、审批、安装、原材料等文件性资料的审核。
5、广告牌无损检测装备完毕后对周围环境的影响。

承接建湖县本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括东台市、张家港、东海、洪泽县、闸北区、阜宁、宜兴、泗阳县、丹徒、仪征市、京口区、虎丘区、虎丘、北塘区、睢宁县、虹口、句容市、普陀、金阊、宿城、普陀区、港闸区、新浦区、宿城、江宁区、黄浦区、润州区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

钢结构厂房钢构件强度检测

钢构件强度检测：现场采用表面硬度法对厂房钢构件的钢材强度进行现场抽样检测，依据《金属材料里氏硬度试验方法》(GB/T 17394.1-2014)、《黑色金属硬度及强度换算值》(GB/T 1172-1999)、《碳素结构钢》(GB 700-2006)评定钢材的抗拉强度。检测结果表明：所测构件满足原设计强度要求。

基本完好标准

1、结构部分：

地基基础：有承载能力、稍有超过允许范围的不均匀沉降，但已稳定。

承重构件：有少量损坏，基本牢固。

a.钢筋混凝土个别构件有轻微变形、细小裂缝，混凝土有轻度剥落、露筋;

b.钢屋架平直不变形，各节点焊接完好，表面稍有绣蚀，钢筋混凝土屋架无混凝土剥落，节点牢固完好，钢杆件表面稍有锈蚀;木屋架的各部件节点连接基本完好，稍有隙缝，铁件齐全，有少量生锈;

c.沉重砖墙(柱)、砌块有少量细裂缝;

d.木构件稍有变形、裂缝、倾斜，个别节点和支撑稍有松动，铁件稍有锈蚀;

e.竹结构节点基本牢固，轻度蛀蚀，铁件稍锈蚀。

非沉重墙：有少量损坏，但基本牢固。

a.预制墙板稍有裂缝、渗水，嵌缝不密实，间隔墙面层稍有破损;

b.外转墙面稍有风化，转墙体轻度裂缝，勒脚有侵蚀;

c.石墙稍有裂缝、弓凸;

d.木、竹、芦帘、苇箔等墙体基本完整，稍有破损。

屋面：局部渗漏，积尘较多，排水基本畅通。

a.平屋面隔热层、保温层稍有损坏，卷材防水层稍有空鼓、翘边和封口不严，刚性房水层稍有龟裂，块体房水层稍有脱壳;

b.平瓦屋面少量瓦片裂碎、缺角、风化，瓦出线稍有裂缝;

c.青瓦屋面瓦垄少量不直，少量瓦片破碎，节筒俯瓦有松动，灰梗有裂缝，屋嵴抹灰有裂缝;

d.铁皮屋面少量咬口或嵌缝不严实，部分铁皮生锈，油漆脱皮;

e.石灰炉渣、青灰屋面稍有裂缝，油毡屋面少量破洞。

楼地面：

a.整体面层稍有裂缝、空鼓、起砂;

b.木楼地面稍有磨损和稀缝，轻度颤动;

c.砖、混凝土块料面层磨损起砂，稍有裂缝、空鼓;

d.灰土地面有磨损、裂缝。

2、装修部分：

门窗：少量变形、开关不灵，玻璃、五金、纱窗少量残缺，油漆失光。

外抹灰：稍有空鼓、裂缝、风化、剥落，勾缝砂浆少量酥松脱落。

内抹灰：稍有空鼓、裂缝、剥落。

顶棚：无明显变形、下垂，抹灰层稍有裂缝，面层稍有脱钉、翘角、松动，压条有脱落。

细木装修：稍有松动、残缺，油漆基本完好。

3、设备部分：

水卫：上、下水管道基本畅通，卫生器具基本完好，个别零件残缺损坏。

电照：电器设备、线路、照明装置基本完好，个别零件损坏。

暖气：设备、管道、烟道基本畅通，稍有锈蚀，个别零件损坏，基本能正常使用。

特种设备：现状基本良好，能正常使用。

2024年5月7日新消息，据建湖县房屋安全检测鉴定中心技术部透露