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检测知识分享：

为什么房屋超过设计使用年限需要做鉴定?
所有房屋都是按照一定年限内可能出现的zui大荷载(如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等，如普通建筑是按50年一遇的可能zui大荷载来考虑的)和建筑材料本身的性能来进行设计建造的，到达设计使用年限以后房屋若继续使用，zui大出现的可能zui大荷载会相应提高，同时承重结构也会出现不同程度的损坏和老化现象，需对房屋现状的安全性、结构补强加固进行鉴定，然后决定房屋能否继续使用，或是否需要作修缮或加固处理后再继续使用，以确保安全。

钢结构需要检测哪些项目

1、无损检测：超声检测、射线检测 、磁粉检测 、渗透检验。

2、性能检测：钢材力学检测、紧固件力学检测。

3、金相分析：显微组织分析、显微硬度测试等。

4、化学成分：对钢结构所使用的钢材进行化学成分分析。

5、涂料检测：对钢结构表面涂装所用的涂料进行检测。

6、应力测试：对钢结构安装以及卸载过程中关键部位的应力变化进行测试与监控。

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房屋危险性鉴定应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行分析和综合判断。

1、各危险构件的损伤程度;

2、危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例;

3、危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响;

4、周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响;

5、房屋结构的可修复性。

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构件尺寸的检测应遵守下列规定：
1、构件尺寸量测的方法可按相关产品标准的规定，其中钢材厚度可用超声波测厚仪、游标卡尺测定。
2、杆件的长厚(细)比应以实测值进行核算，构件截面的宽厚比应按实测值进行核算。
3、钢结构或构件的几何尺寸应采用实测值，并应剔除锈蚀等缺陷或缺损以及施工偏差等影响。
4、当有证明，结构构件几何参数实测值与设计值的差值在允许的施工偏差之内时，可按设计值取用。

众所周知，要想保障一栋大厦的安全，在施工的过程中打好地基是非常重要的，同时对当地土质的要求也很高，因此需要相关的行业标准来进行检测。下面就一起来看一看建筑地基基础检测规范的一般规定是什么以及如何对建筑地基进行分类。

建筑地基基础检测规范

1、在前期、中期、后期三个阶段分别提交施工前试验、质量检验和工程检验;

2、检测人工地基;

3、根据检测目的、要求进行现场调查和编制方案;

4、检测实验点的位置及数量要符合相关要求，要选用符合标准的仪器设备进行检测;

5、实施检测的有关人员应接受过专业的上岗培训。

建筑地基分类

1、根据使用功能的不同，可分为用灰土做地基、用混凝土做基础、用砖做基础、用钢筋混凝土做地基、用毛石做地基这五种类型，其中使用钢筋混凝土做为地基承载力是的。

2、根据施工预埋的深度不同，可以分为深度基础小于5米的浅基础和大于5米的为深度基础，一般对于土质较差的施工场地会用这深度基础。

3、根据地基的强度性能可分为抗压能力较好的刚性地基和过弯性及抗拉性都不错的柔性地基这两种，前者多在六层以下的民房使用，后者一般出现在载荷中上层较大的高层建筑。

2024年4月25日今日新消息，据海陵区房屋安全检测鉴定中心技术部透露