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检测知识分享：

哪些房屋需做安全鉴定?

(1)达到一定的使用年限，有老化迹象;

(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;

(3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;

(4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;

(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

建筑结构火灾主要检测鉴定的内容和方案
1)火灾作用及对构件的影响调查
2)常规测量：建筑物不均匀沉降、倾斜测试;
测试手段：采用水准仪、经纬仪进行不均匀沉降及倾斜的测试。通过不均匀沉降、倾斜的测试，分析房屋地基目前的安全状况。
3)为确定结构评级所进行的变形测量，包括钢梁、钢柱、檩条等;
4)钢材硬度(强度)测试：
测试手段：采用钢材硬度仪进行测试，必要时进行取样化学分析。

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焊缝的检查和检测应符合下列要求：
1、焊缝的外形尺寸一般用焊缝检验尺测量，可测量焊接母材的坡口角度、间隙、错位及焊缝高度、宽度。焊缝缺陷可用超声探伤仪或射线探伤仪等检测。
2、严重腐蚀的焊缝，应检查焊缝截面的腐蚀程度、剩余焊缝的长度与高度。
3、检测焊缝强度，可截取有代表性的焊缝节点进行抗拉、抗剪等力学实验。

承接京口区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括梁溪、普陀区、新吴、铜山区、吴江区、海陵区、泗阳、上海、金湖县、启东市、涟水县、响水县、启东市、泉山区、雨花台区、淮阴区、新北区、广陵区、昆山市、邳州、东台市、南京、连云、宜兴市、镇江新、东海县、淮安等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

抗震鉴定的材料检测

对抗震鉴定工作的相关材料进行控制，在具体的工作中，工作人员应该根据建筑结构的强度等级来选择不同的抗震材料。这种做法的主要目的就是不断提升建筑结构的整体承载力，对建筑抗震加固工作加强控制。

屋顶安装光伏承重安全检测鉴定内容：

一、检测项目：厂房承重(承载力)检测。适用范围：需要进行厂房承重检测、厂房第三方竣工验收的。检测内容：

1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测。

2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。

3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152-2008)的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况。

4、根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况。

5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;

6、检查建筑物的外观质量。

7、其他需要检测的项目。

二、做好安全工作 隐患为了避免安全事故的发生，在开展电站方案设计及设备选型之时，应严格做好一系列准备工作。

1、分析安装分布式光伏发电系统的载体建筑，做好合理安全的空间规划，必须安排专门的空间区域放置光伏组件和配电逆变等发电设备，尽量避免非人员接触发电设备，以免引发安全事故。

2、选择大厂家的产品，以保证产品质量。对选用设备的品质和产品认证齐备情况要进行充分的了解。确认逆变器所获得的认证证书和认证 质量，不仅需要将EMC(电磁兼容)问题作为重要考虑内容，必要时要采用相关的辅助措施，以防出现发电设备对原有电子设备的电磁干扰，同时还需要在逆变器 输出汇总点设置易于操作、可闭锁、且具有明显断开点的并网总断路器，以确保电力设施检修维护人员的人身安全，杜绝可能出现的孤岛效应。

3、在完成以上要求的基础上，对防火、接地、应对强风方面加大防护力度。

4、在分布式光伏发电系统的正常运行过程中，坚持对发电系统进行安全性定期检查，同时不断提高分布式光伏发电系统的智能化运维能力，将所有可能出现的安全故障时间得到反馈，在保证发电效率的同时提高整个系统的安全性。具体来说，除了基本的消防安检措施外，还特别要求光伏系统具备自我检测、识别异常并主动停止异常发电组串工作的功能，降低火灾发生可能性。发电系统的任何一个环节，光伏电池、组串汇流、逆变设备等，都可以作为这一智能自检自控功能的加装应用载体。 通 过分析，不难看出，分布式光伏发电在总体上的安全性是的，随着行业标准和规范的不断提高，分布式光伏发电因为设备质量问题、设计建设问题而导致的 安全隐患必然会越来越少，但是因为其自身发电模式的特殊性，还是需要业主关心分布式光伏发电系统的整体安全性能，养成定期维护的良好习惯。

2023年12月19日新消息，据京口区房屋安全检测鉴定中心技术部透露